验收规范－厕浴间工程验收规范

楼板孔洞细石混凝土浇筑
适用于厕浴间的楼板孔洞细石混凝土浇筑工程。
(1)保证项目

细石混凝土的材质强度、配合比和密实度应符合防漏要求和施工规范的规定。
所有竖向穿过楼的板的立管（加套管），坐桶稳固螺栓，应在验收合格后方可施工。
细石混凝土宜分层浇灌插捣密实，保护管道及埋件的位置准确，混凝土与穿楼板的立管及埋件洞口必须结合密实牢固，无裂纹。

检验方法：检查试验报告和测定记录、观察检查。

涂膜防水水泥砂浆找平层与保护层
(1)保证项目

基层必须密实、牢固、干净、无浮土符合施工规范的规定。
检验方法：观察和用小锤敲击检查。
水泥砂浆与基底结合牢固密实无空鼓，表面平整、密实光洁、无裂缝和麻面起砂，阴阳角做成恩圆弧形，成钝角，规矩顺直。易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密。
找平层坡度必须符合设计要求，（如设计无要求则应按以下要求，泛水坡度为1%，不得有局部积水，从地漏边向外伸延至50mm处，排水坡度为3-5%）泄水畅通。
保护层厚度必须满足设计要求，强度满足施工要求，操作时严禁破石油防水层，保护层砂浆表面平整、密实、坡度正确。
检验方法：观察和用水平尺检查。


聚氨酯涂膜防水

适用于高级建筑装饰工程的厕浴间防水工程。
(1)保证项目

所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标，必须经试验室进行复验合格后方可使用。
涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象。
找平层应满足本章第二节有关要求含水率低于9%并经检验合格后，方可进行防水层施工。 注：含水率检验方法：在基层表面铺设一块1平方米橡胶板，静置3-4小时，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求。
涂膜层涂刷均匀，厚度满足产品规定要求且不少于1．5mm，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。
聚氨酯底胶、聚氨酯涂料附加层的涂刷方法、搭接收头应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。
如发现涂层有破损或不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员检查认证。
聚氨酯涂膜层表面不起泡，不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具地脚螺丝、地漏、排水口接缝严密，收头圆滑。
检验方法：观察、手摸检查、蓄水试验（蓄水层高度不少于20mm，蓄水时间不少于24小时）。隐蔽工程记录。

聚氨酯涂膜现场复查技术指标和防水涂料技术性能应符合1表的规定。

`聚氨酯涂膜技术指标和防水涂料技术性能表 表1

项次 等级 一等品 合格品
试验项目 指标要求
1 拉伸强度(Mpa) 无处理大于 2．45 1．65
加热处理 无处理值的80%-150% 不小于无处理值的80%
紫外线处理 无处理值的80%-150% 不小于无处理值的80%
碱处理 无处理值的80%-150% 不小于无处理值的80%
酸处理 无处理值的80%-150% 不小于无处理值的80%
2 断裂时的延伸率，%大于 无处理 450 350
加热处理 300 200
紫外线处理 300 200
碱处理 300 200
酸处理 300 200
3 加热伸缩率%小于 伸长 1
缩短 4 6
4 拉伸时的老化 加热老化 无裂缝及变形
紫外线老化 无裂缝及变形
5 低温柔性（℃） 无处理 -35无裂纹 -30无裂纹
加热处理 -30无裂纹 -25无裂纹
紫外线处理 -30无裂纹 -25无裂纹
碱处理 -30无裂纹 -25无裂纹
酸处理 -30无裂纹 -25无裂纹
6 不透水性0．3Mpa，30min 不渗漏
7 固体含量，% ≥94
8 适用时间，min ≥20，粘度不大于100000帕斯卡/s
9 涂膜表干时间，h ≤4不粘手
10 涂膜实干时间，h ≥12无粘着


五金配件、细木制品安装
(1)保证项目

细木制品（梳妆台、镜台等）的树种、材质等级、含水率和防腐处理，必须符合设计和施工规范要求。
五金配件、细木制品与基层（木砖、膨胀螺栓等）镶钉必须牢固，无松动。
五金配件制品（毛巾架、手纸盒、洁具架、浴帘杆等）的材质、光洁度、规格尺寸必须符合设计和相应标准要求。
检验方法：观察、手摸和尺量检查，并检查产品合格证书。
(2)基本项目

厕浴间内细木制品表面质量要求应符合细木制品的有关规定。

五金配件（浴帘杆、浴巾架、面巾架、恭纸架、口杯
架、浴盆拉手）安装。
合格：安装位置正确、牢固，横平竖直，镀膜无损伤、无污染，
护口遮盖严密。
优良：安装位置正确，对称、牢固，横平竖直无变形，镀膜光洁
无损伤、无污染，护口遮盖严密与墙面靠实无缝隙，外露螺丝卧
平，整体美观。
检验方法：观察、手摸、尺量检查。
 

验收规范－采光顶工程验收规范

本章适用于平面结构形式（单坡、双坡）、单元空间结构形式（锥体）采光顶安装工程。
1保证项目

采光顶所用的骨架型材及辅件的品种、规格、型号必须符合设计和国家现行相关标准的规定
采光顶所用的玻璃、有机玻璃。塑料板等材料的品种、规格、颜色，必须符合设计和国家现行相关标准的规定。采光顶玻璃裁割和安装：裁割采光顶用玻璃必须一刀割开成型，严禁用硬物件进行敲震和用钢钳咬边。安装时玻璃必须与支承体连接牢固无松动。
采光顶所用结构胶、防水密封胶，密封条必须与所接触的材料相容，并在贮存、使用保质期内。
采光顶所用金属件，木构件必须进行相应的防锈、防腐、防火处理，用螺栓、自攻钉连接的部位应加有抗耐热、耐磨垫片，不同金属材料相接触部位应有防腐蚀措施，与铝合金件固定的紧固件必须为不锈钢件。
采光顶严禁渗漏，必须满足水密性、气密性、保温性、抗冲击性等设计指标要求，冷凝水排泄系统必须畅通。
采光顶支承系统安装必须牢固可靠，造型尺寸准确，骨架无论采用钢、铝、木材制作安装必须符合国家现行相应的施工与验收规范要求。采光顶支承系统与墙，柱连接严禁用膨胀螺栓固定，采用预埋铁件焊接固定时其焊缝必须满足设计要求。
检验方法：观察、尺量检查、泼水检查、检查产品合格证书。
2基本项目
采光顶表面质量应符合以下规定：
支承体系。
合格：坡度、造型尺寸正确、杆件顺直，拼接严密，无铝屑、毛刺、砸压变形，表面无凹坑、麻点、返锈、颜色基本一致，洁净、无污染。
优良：坡度、造形尺寸准确、杆件顺直，拼接严密，无铝屑、毛刺、砸压变形、表面无凹坑、麻点、返锈、划痕，颜色一致，洁净美观。
透光材料
合格：安装的坡度、搭接尺寸、朝向符合设计要求，表面无翘曲，颜色基本一致，洁净无污染。
优良：安装的坡度、搭接尺寸、朝向符合设计要求，有造型要求的群体成行成线无错位，表面无翘曲、无擦伤、划痕，色泽一致，洁净、美观无污染。
防水密封胶、紧固件安装
合格：粘结牢固，边缘顺直，无污染，无遗漏，表面光滑，紧固件安装牢固，垫片（圈）齐全，直线性好。
优良：粘结牢固，边缘顺直，无污染，无遗漏，表面光滑，宽窄一致，美观，紧固件安装牢固，垫片（圈）齐全，直线性好。
采光顶压条、收口条，泄水槽（管）安装应符合以下规定：
合格：安装牢固，压条顺直，接头严密，无明显错台错位，泄水槽（管）安装位置、坡度准确、畅通，表面洁净无污染。
优良：安装牢固，压条顺直紧密，接头严密，平整无错台错位，泄水槽（管）安装位置、坡度准确、畅通，表面色泽一致，洁净、美观、无污染。
检验方法：观察、手扳、尺量检查。


 

教你看猫腻--如何快速鉴别木材含水率



消费者去购买了木材后，很大一个困惑是如何鉴别木材的干燥程度。在没有相应的专业工具的情况下，我教大家几招，可以快速看出木材是否干燥，这样大家使用木材的时候可以有的放矢了

1、  重量轻，木材经过自然风干后，自然要比含水的木材轻。到建材市场上挑，可以用上这招

2、  手摸不凉就是相对干的，如果连这个都感受不到，我就没办法教你了：（

3、  指关节瞧，声音清脆的就表明比较干，湿的声音就相对沉闷些

4、  听木工刨的声音，推刨声音清脆的，刨出来的木材光滑，刨花发热的，说明是干的，反之就是湿的

5、  捏一把木屑，自己感觉是否干燥

开好的木料下面放一张面巾纸，第2天看看是否潮湿了，也基本能判断出木材的干燥程度

 

教你看猫腻--------大理石



猫腻一

板材厚度：进口板基本在2CM左右，国产的从1.4~1.8CM不等，厚度不等，其价格就不相同了

因此同样质量和花色的板，JS开价不同，因此买的时候就要问清楚厚度



猫腻二：

加工精度不同

国产板加工精度不行，同一批板材有的厚1.5CM，有的厚1.6CM，长宽尺寸有偏差，给泥工安装增加困难，导致施工质量差

产生的原因无非是设备跟不上，设备越差，其价格就越低

猫腻三：

抛光设备

板材都有抛光度，有的可以达到110度，有的只能达到70度，因此抛光设备不好，同一块板子就有不同的抛光度，看起来效果就不相同



猫腻四：

以次充好

门店看样是一级板，给你用的确是2级板，从色差、加工精度都有所区别



猫腻五：

大材料不赚钱，小材料赚钱

大材料（大板、工程板）基本是实价+损耗，但损耗的材料可以加工成线条、镶边等，这些就是他们可以尽赚的

猫腻六：

以假乱真

用663染色成四川红，价格区别100元/平方

鉴别染色板要看板侧边，如果与板面颜色相同的（未抛光的情况下），就是染色的，一般未染色的边都是发白色的

染色板看起来比较呆板，时间长会褪色

猫腻七：

制作方式不同

大理石线条一般都采用荒料磨成，成本高，质量好

但有些JS则采用板材粘贴再磨成线条，凹凸感差，但价格要低很多



猫腻八：

磨边

磨边要很好的手艺才行，一般都是石材厂的老师傅做的

有些材料商则用小工磨，结果高低不平，光泽不一，成本下来不少

磨边还有水磨和干磨之分，水磨质量好，干磨质量差，光泽度更差，JS则在干磨的地方搽油，期望能够达到水磨的效果，获得更高利润

猫腻九：

产地不同

以大花绿为例，有国产、台湾产、希腊产的，价格各不相同，门店看样是进口的，用却是给你的国产的

同样是大花绿，深色的要比浅色的贵，这里也是捣鬼的地方



猫腻十：

修补术

有的板上有瑕疵，JS就用铅笔修色，打蜡

有的板有细微裂缝，JS就用大理石胶加颜色修补

这样二级板可以卖到一级板的价格

 

教你看猫腻---------木材、板材销售中的猫腻



计算器、卷尺和木工

1、 用一把特制的卷尺。

通常是标尺为10厘米的，实际长度只有9厘米，少10%。如果一次购买3000元木料，那么无形中就多赚了300元。木匠一般都知道，但他们不会说。

双头卷尺，给你看的长度是标准的，量的时候卷尺里还有个头，是少10%的

2、 体积的计算

即使自己和木工一起去买木料，但是也不一定会全程跟着计算木料的体积。这时候，JS往往会直接将木料的长度乘上宽度，乘乱将面积当体积报给用户，结果可能会化了双倍的价格买了木料。比如长4米、宽0.25米、厚0.05米的木料应该计算方法是4*0.25*0.05＝0.05立方，但只要你一疏忽，他们就会算成4*0.25＝0.1立方，相差一倍。诸如此类的计算方法的猫腻还有很多。

3、 木料的厚度不足0.05米的按照0.05米计算，美其名曰“行规”。

4、 如果购买者者自己不带计算器，即使带了计算器也不会怀疑计算器有假有遥控。遥控器一般放在口袋里，计算器在运算过程中，按一下遥控器加10%，按两下遥控器加20%。如果用他们预先准备好的计算器，只要对方按的次数一样，怎么算结果都会是相同的。

5、 木工

木工在买木料和板材中吃回扣。

据卖木料的JS称，99%的木工都吃回扣，还有1%的没吃到会和销售商有纠纷甚至打起来。他们只要在购买时看到销售方动用以上大法不揭穿，出门后转个身就能去把回扣拿了。

销售中的鱼目混珠

板材的好坏除了木质外还有诸多因素，如甲醛含量（甲醛是2002年国家技术监督局明令禁止的十项建材行业超标的一项），板材中的甲醛主要来源于胶水，一些低劣的板材甲醛含量超过国标的100%，单这项就可比用标准胶水的板材生产成本低了十元之多，且对人体有极大危害；如果做龙骨的木材没有烘干，会造成上层地板起拱、暴漆现象严重。

有的JS把低价位的板材当高价位的叫卖，如万祥牌细木工板有60元与78元之分，而JS完全可用60元/张的板材卖78元，普通的消费者没有这些鉴别能力。

销售中的“连销同盟”

主要是指一些木材、板材销售商，多为同乡或好友，为了谋得更高的利润，聚在一定区域，相当默契地咬住高价位，即使你一家家问过去，也是差不多的价位，因而认同了这个高价以为市场价就是如此而被宰。

销售中的“欲擒故纵”

老奸巨猾的JS容易摸透购买者心理，从而以“欲擒故纵”的手法，谋得高利润。比如说，你知道一张万祥牌细木工板的价位是60元，但你总不知道中纤板、石膏板、饰面板和三厘板五厘板的价格吧，JS就会以55的价格将万祥牌细木工板卖给你，取得信任，然后又把中纤板以80元/张（实为40元）卖出，买得越多，损失越大。

木工的小把戏

时常会有人带着老实巴交的木工去买木料，却不知黑心的木工暗地里吃回扣。通常木工在市场里逛一圈，你以为他是在看木料，其实他是在摸回扣率，一个眼神就能达成协议。

恶劣的搬运工

买了板材要运输要搬上楼。通常现在的装潢队号称是技术工人，搬木材这种活是很少有人干了。所以往往在买木材之前，工头会“提醒”你，在市场里找好搬运工。在买木材时，就会有好多搬运工象苍蝇一样盯着，往往忍不住就化了很低的价格谈妥搬运工钱。

但木材运到楼下，搬运工搬了20%的货之后，就会来事了。或说东西太多，工钱低了，往地上一坐，就地起价，会把搬运费翻倍，这招尤其在天色在变，看着就快下雨的时候特别有用；或者说木料太长，无法搬运，要木工把木料都锯短了再搬，但是你若是塞100元过去，再长的木料也能搬上去；或者说肚子饿了渴了搬不动。在某个区域内搬运工通常是一个地方来的，即使你不用他们，也无人可用，因为他们都是老乡。


 

教你看猫腻---------如何鉴定钢化玻璃


几个检验方法：

1、破坏性试验，钢化玻璃碎后成珍珠状，无尖锐口

2、看钢化玻璃的应力纹（50%成功率），视线与玻璃平行，可以看到彩色的圈

3、用手指关节敲玻璃，声音清脆的是钢化的，沉闷的是非钢化的

4、3C标志，用手指甲是扣不下来的

5、看一下玻璃的边，钢化以后，假如有车边，可以看的出来，钢化过的是发清的，透明的感觉，没有的车边以后边是发毛浑浊的。

 

教你看猫腻-------鉴别真假“海螺”型材


最简单方法带一块约20CM型材的料前往海螺型材上海公司 浦东新区银城东路139#华能联合大厦2703室 TEL: 021-68866309

让专业人员鉴别一下，就知道，他们的服务非常好！！！

如果想要自己鉴别：请看以下资料

一、正宗芜湖海螺型材：有以下特点

1、 型材表面光滑平整、发亮、有光泽、无纹路。

2、 型材大、小面均有海螺牌专用保护膜,保护膜文字清晰,有规律。

3、 型材背面的压码标识,清楚有规律。

4、 型材几何尺寸达到标准要求。四周几何图形垂直，型材四角达到90度。

5、 型材内筋直、腔体光滑无气泡，专用衬钢穿得进。

6、 型材厚度分布均匀达到标准厚度无明显颁布不均现象。

7、 型材破坏试验应符合行业标准，无裂纹、无气泡，弯曲在一定长度内，有弹性。

二、

1、 假冒型材表面精糙无光泽、泛黄、不平整、有纹路等。

2、 型材保护膜上的文字不清、模糊,与真保护膜明显不符。文字排列不规，颜色不明。

3、 型材上的压码标识无规律。

4、 型材几何图形扭歪，几何尺寸公差不准，型材四角达不到90度标准。

5、 型材内腔筋不直、筋斜、有气泡、衬钢穿不进，内腔目测泛黄，有麻点。

6、 型材厚度明显偏薄，小于2.00mm，达不到国家标准厚度，料容易断裂。

7、 型材破坏试验，发脆易断，耐热性差，弯曲易断裂。

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另外、针对目前市场上海螺型材假冒比较多的情况，厂家告诉我们鉴别的方法：

A、海螺型材上都有防伪编码20位，通过拨打厂家的防伪电话判断真伪；

B、在真品海螺型材的表面都贴有保护膜，是通过机器加工的，比较平整，假冒的会有气泡在里面；

C、真品海螺型材的光洁度比较好，颜色呈淡青白；

D、你可以看看你的海螺型材上的编码,真品都是精确到秒,而且秒后的编号也都不同,也就每米型材都是唯一编号的,假的做不到的

昨天翘班去了万家灯火，看了一下塑钢窗，大约询问了一下价钱：

海螺塑钢窗：

推拉门：210元/M2，双玻中空玻璃，海螺80型材，1.2厚度镀锌钢衬，加长硅化毛条，不锈钢轴承滑轮，免费月牙锁；

平开门(就是向外向里推开的那种)：均价260元/M2，双玻中空玻璃，海螺80型材，1.2厚度镀锌钢衬，加长硅化毛条，不锈钢轴承滑轮，免费月牙锁；

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1、 海螺型材分型号，比如60、88、95，这些型号实际就是塑钢的宽度。自己测量一下，问问js就知道了；

2、 检查塑钢表面的贴膜，就是上面写着海螺塑钢蓝色字样。真海螺是工厂出厂时机器贴膜，平整无皱。假的贴膜不平整，中间有气泡。

3、 海螺型材每隔一段距离有海螺的logo后面的一长串数字就是生产的时间等等；

4、 真海螺是白中带青、假的是发黄的；

5、 拿本海螺手册来看看，看完塑钢的知识差不多就够了，如果再找本塑钢窗的国家标准手册来看看，那就没有问题了。



除了型材还有很多附件要注意

1、 金属件。国产的用联鑫比较好，这个是海螺推荐的配件。

2、 封边条。差的封边条是臭的，用不了多久就变粘，让你看着想哭。

3、 玻璃。一般是5厘白玻璃，不能更薄了。

4、 双玻的一定要做防潮，就是两层玻璃间有很密的透气孔，里面要填有防潮材料。

5、 衬刚。问清楚产家的衬刚厚度和是否镀锌的。要特别注意，很多奸商用很薄的衬刚、或者干脆没有

 

教你看猫腻--------如何去识别橱柜好坏



上海的橱柜品牌之多，价格之混乱，实在是让消费者头疼的事情，同样的配置，价格却有着极大的区别，这里面究竟是什么原因呢？

抱着了解市场，探询橱柜利润的来源，我花了几天时间跑了宜山路的数十个门店，更跑到一些中小型厂家，以装修公司身份去和他们的销售谈判，终于了解了一些基本情况和数据，现在写出来，让大家对橱柜这个产品有个比较深刻的了解。

橱柜的组成：

箱体（也就是橱柜的框架，一般TX比较关心他的用材）

门板（因为是面子上的东西，也是TX所关心的）

台面（是橱柜价格的重头，可惜我了解不深，可能只能带带过的写了）

铰链（大家也比较关心的）

调整脚

抽屉导轨

门拉手（猫腻现象比较多）

踢脚线（猫腻的价格让你吓一跳)

吊码

封边条（重点讨论）

防撞垫

连接件

层板销



其他组成：销售费用、设计师费用、门店成本、工厂规模





这里我将进行庖丁解牛的方法，将一套橱柜拆成每个单独项目，然后具体分析其中的猫腻，以一套五延米长的L形橱柜作为我要解的牛。

1、 箱体的猫腻

A、进口的板材：96元/平方米（18厚）

B、国产板材：45元/平方米（E1级）

C、国产板材：30元/平方米（国家标准）

橱柜板材总用量为30M2，  A造价为576元/延米

                          B造价为270元/延米

                          C造价为180元/延米

因此，仅这一项，若以国产板代替进口板，厂家可以获得千元以上/套的利润





2、 橱柜门板的猫腻

A、进口爱家板：250元/平方

B、 假爱家板：130元/平方

C、 普通国产花色板：800元/平方

橱柜门板面积在6平方米，  A造价为300元/延米

                          B 造价在156元/延米

因此，若以假的爱家板代替真的爱家板的话，这些门板可以获得720元的利润



3、 铰链

A、进口铰链：9元/只（普通型）

B、 假的进口铰链：4元/只

C、 国产铰链：1.2元/只

这套橱柜铰链用量基本在40个左右，A造价在72元/延米

                                B造价在32元/延米

                                C造价在9.6元/延米

因此，若以假的进口铰链代替真的进口铰链的话，厂家可以尽赚200元/套，若用国产的，利润更高



4、 封边条

A、进口：9元/米

B、 国产：2.5元/米

这套橱柜一般要用70米左右，A造价在126元/延米

                          B造价在35元/延米

因此，若以国产代替进口的封边条，厂家可以净赚455元/套，而这个是没有几个消费者能够看出来的，这个问题对橱柜质量影响比较大，时间一长，分晓立见



5、 踢脚线

A、进口踢脚线：90元/米

B、 国产踢脚线：8元/米

5米的橱柜用量是5米，则A造价为90元/延米

                        B造价为8元/延米

因此，若以国产代替进口的，则厂家可以净赚410元，想不到吧



6、 调整脚

A、进口调整脚：7元/只

B、 国产调整脚：1.5元/只

一般这样的橱柜用量在32只，则A造价为44.8元/延米

                              B造价在9.6元/延米

因此，若以国产代替进口的，厂家可以净赚176元/套，一般消费者是不大会注意研究这些的



7、 门拉手

A、进口门拉手：至少50元/只

B、 香港门拉手：40元/只

C、 国产门拉手：3~10元/只（我按10元/只计算）

一般用量是20个，则A造价为200元/延米

                    B造价为160元/延米

                    C造价为40元/延米

因此，厂家若足够黑心的话，用国产的拉手代替进口的拉手，则可以净赚800元，有多少人对拉手进行过仔细的研究呢？



8、 连接件

A、进口连接件：5元/只

B、 国产连接件：1元/只

一套橱柜用量在60只左右，则A造价为60元/延米

                            B造价为12元/延米

因此，若以国产代替进口，则厂家可以净赚240元/套



9、 吊码

A、进口吊码15元/只

B、 国产吊码1.2元/只

一套橱柜基本上用15只左右，则A造价为45元/延米

B造价为3.6元/延米

因此，若以国产代替进口，则厂家可以净赚200元左右一套





总结：1）上下柜（不含台面）如用进口配制至少在2000元/米左右。

2）上下柜（不含台面）如用国产配制最多在1150元/米左右。

3）换句话说：市场上销售的含台面销售价在2000元/米品牌有以下疑点：

1）  柜体基本不环保。

2）  门板封边条基本不是进口。

3）  柜体封边条基本不是进口。

4）  贴脚板基本不是进口。

5）  顶角线基本不是进口。

6）  调整脚基本不是进口。

7）  拉手基本不是进口。


 

教你看猫腻--------熊猫电线



这是电线的
我们看到了吗？上面有一个‘熊猫电线’四个字的防伪标签
现在我交你们一手
用打火机在‘熊猫电线’边上加一下热（提醒：不要用打火机去烧，不然就少坏了）
验证结果是：‘熊猫电线’四个字马上消失等热量消失后，‘熊猫电线’四个字马上又会出现



提示一下
是右上角的‘熊猫电线’四个字的防伪标签
不是红色的是蓝色的哦
不要看错哦
看错就不灵了






 

教你看猫腻--------识别中材管道的型号



中财电线管有重型、中型、轻型之分，价格区别比较大的

一般家用建议用中型，那么如何去看出来呢，大家可以看一下下面的这张图片





 

教你看猫腻--------汉高百得胶真伪的鉴定



胶水
我推荐这个牌子
但外面假的很多
在这里就要看它的防伪标签了



看到了吗？
刮开打个电话就知道真假了
电话是免费的哦！！不打白不打
这可以要影响你的健康哦（甲醛就在这里面哦）





 

教你看猫腻--------识别实木地板中的陷阱



一、不要相信保险公司承保产品：原因是你不可能达到保险条件，真正的保险公司投保均会有诸多附加条件，如：在合适的温度、湿度和严格按照标准施工，以及房间的完工日期，地面干湿程度都有严格控制，而且你还要提供充足证据证明你在合格的条件下完工的，想想吧，这些事也许有人可做到，会是你吗？

二、不要相信背面贴膜的地板：这个蛇足添的有味儿，它的作用仅仅是拿在手里漂亮，而为此多收你每平米几块钱，它对于地板商宣传的防潮，不会起到任何正面作用，相反，它是会阻碍地板本身的正常伸缩及水分平衡，还因为那层铝膜是用胶粘上去的，也增加了不必要的甲醛释放，真正的有百害而无一利，在欧洲、美国，在世界上任何一个国家（中国除外）你不会看到这个愚蠢的产品。

三、不要相信任何关于地板的行业评定，什么地板多少家精品，品牌多少家，推荐产品，承诺单位等各种证书、宣传画，一律是明码标价，童叟无欺，只要你花钱，你可以拥有一切。

四、不要相信地板永不变形的承诺：世界上的地板没有一种是永不变形的，只要它是木材制成，他就会有伸缩，会有正常变形概率，我曾经见过一种地板，他的广告是“比嘉地板，坚决不变形”，这是一种让行家笑掉大牙的说法，这是真正的商业欺诈，在中国居然可以作为广告用语，有意思。

五、不要买多层实木地板：多层实木地板概念完全不同于三层实木地板，它是真正的垃圾地板，是用低成本、低标准、低投入的一种过渡性地板产品，也就是说是实木地板过渡到三层实木地板的一种廉价的过渡性产品，它会说它稳定性高，但这是以用大量胶粘的结果，每多一层木皮即多一层胶水，环保性不值一提。想想吧，你把胶合板铺满整个房间，室内空气该是多么清新。另外，它的表皮多为0.6毫米的木皮，使用寿命极短，个别日本品牌寿命甚至不超过1年，是地板中的百日乐产品，另外它的品种中现在多了一些表层为1～2毫米的旋切或刨切材，旋切材的概念像削铅笔，而刨切材像刨花，它们的制作工艺都改变了木材的纤维结构，虽经蒸煮热压平整，但经一段时间使用后，极易产生开裂现象，朋友们，警惕啊！还有一些多层实木产品，用木皮染色而成，木材本质根本不是他所起的名贵树种名，严格的说，这也是欺诈。

六、不要买名人做秀的地板：地板是科技含量低的微利产品，任何一商家都会进行成本核算，他请名人用的钱，自然是从老兄身上出，要不然只好降低地板品质，在地板成本如此透明化的今天，你大概不会希望某位半老徐娘或黑脸大叔上个月用的卫生纸是阁下捐的吧。

七、不要买素板：素板即是没有油漆过的地板，当然你的工匠或装饰公司也许会有很多理由向你推荐素板，说它容易找平地面，漆面无缝等，但我告诉你，他只是为了多要工费，或同这个素板厂家有不可告人的交易，因为地板找平是用龙骨来完成的，如果他连龙骨都做不平，还要用地板找平，他的手艺一定是不可恭维的。另外，关于漆面无缝的问题，众所周知，地板都会有伸缩，素板是先铺装后刷漆，看似平整，可地板一旦伸缩，即会发生地板裂纹，更加丑陋，而漆板本身的缝隙均匀而整齐的，反而很美观，另外，去问问消协，素板地板的质量问题认定会有多么艰难，不管有什么问题，如果有争议出现，你会发现你是多么的被动。

八、不要买加色地板：中国有很多厂家是此中老手，地板加色可以创造更高利润，通过把B级板修补、着色，它可以让外行看上去像A级板，但它的特点就是颜色深，纹理不清晰，它的漆面开裂会发生在你铺装半年左右，试想，谁会把板面漂亮A级板染色呢，所以为了地板品质的真实，不要买加色板。

九、不要认为地板可用几十年或上百年：正常地板的使用寿命一般在20～30年到头了，它虽然有18毫米厚，但实木地板是分面、中、低三层的，面层一般为6mm，面层与中层夹角处是钉钉用的，也就是说你的地板使用寿命到露出钉子或企口为止，但这足够了，不管再好的木头，阁下的房子使用寿命不会超过70年，有的甚至为50年，二手房不说了，祖孙三代使一种地板，你能办得到吗？

十、不要买用塑料卡口安装的地板：它的广告可以说得很漂亮，但那不真实，在欧美国家，地板不曾有用此方法安装，因为塑料的伸缩与木材差距甚大，而卡扣所谓调节伸缩的小弹簧或钢片的寿命在常温下也不会超过一年，他们会腐蚀而失去作用，此时间下的地板会出响声，会拱起，会松动，还有很多你想不到的问题出现，想避免麻烦，用传统的安装方法吧，毕竟地板就是传统的产品。



 

清包工合同(2004版)



业主（以下简称甲方）：                    联系电话：             

施工队（以下简称乙方）：                  联系电话：



甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公平的情况下签定如下合同



一、 工程概况

工程地址：

使用面积：                      室          厅        卫        阳台    厨



二、 价格

清包工费：        元，大写：

其中 

        敲墙为        元

      水电工为        元

木工为          元

瓦工为          元

油漆工为        元

垃圾清运费      元

材料搬运费      元



三、 付款方式

1、施工队进场，预支生活费：          元

2、木工完成，付                      元

3、瓦工完成，付                      元

4、工程竣工，付                      元

5、保修金        元，从竣工之日起半年后支付



四、 设计

1、  甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作

2、  甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求（见告知事项，附表1），乙方施工前须画草图让甲方认可



五、 材料

1、  乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2、  未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用

3、  若甲方允许乙方采购部分辅料，乙方应先电话征求甲方意见，并在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票

4、  乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失

5、  乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性

6、  乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场

7、  乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程

8、  乙方应做好对施工完成的成品保护工作

9、  未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

六、 工期

从  年  月  日起至  年    月    日止，工期为    天，因甲方原因拖延工期，导致乙方出现窝工现象，工期顺延，并酌情支付乙方部分费用，数量双方协商。因乙方原因拖延工期，甲方可扣除乙方人工费  元/天。

七、 材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、 垃圾清运

1、  垃圾袋装化

2、  垃圾应日日清

3、  垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、 劳动力管理

1、  开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

2、  未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜

3、  甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用

4、  乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担

5、  乙方指定由    为工地现场负责人，  为替补负责人

6、  在合同价内，乙方应提供  人次跟随甲方挑选材料

7、  乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员

8、  未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

十、 施工机具

1、  乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

2、  因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算

十一、工地现场管理

1、  现场禁止使用明火

2、  现场禁止吸烟

3、  油漆材料必须和其他材料分开放置

4、  工人着装必须干净整洁

十二、维修

1、  因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修

2、  普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修

3、  若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除

十三、工程结算

1、 人工增减费用按2004年上海市人工指导价计算（见附表2）

十四、监理

1、 乙方应服从监理的管理。

2、 乙方需要支取工程款时，需通过监理签字认可，甲方才根据监理意见支付款项。

十三、合同附件

1、  施工项目清单

2、  双方认可的报价单

3、  乙方开出的材料采购清单

十四、合同争议

1、  出现争议甲乙双方先协商

2、  协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

十五、附加条款

1、

2、

3、

4、

5、





甲    方：                              乙  方：

签    章：                              签  章：

签约日期：                              签约日期：



 

这真是一个超级好贴。准备装修的同学一定要看。我家准备重新整修一次，从这个贴子上学习到了很多东西。有空要常常看这规范，说的出道 道 ，工人就不敢欺生。谢谢楼主