在业主论坛发的一些帖子....
离交房至今已经一周有余,虽然物业和售楼处的态度都很好,指出的问题也答应整改,但是执行的速度也是有目共睹的慢,目前仍然没有明确的答复说什么时间能够整改完毕,我们只能被动的等待...希望物业和KFS能尽快协调好各施工单位的修复工作,给业主们一个满意的答复...
近日我到售楼处就目前房子出现的一些问题和程经理进行交涉,得到的答复如下,关于设计上面的缺陷,希望各位业主能团结起来,维护自己的合法权益!
*.次卧空调外机占用了小阳台的面积,按规定空调外机不应该占用业主已购买的建筑面积,如何处理?
售楼处的答复是可以把外机用支架挂到外墙,支架的费用由业主自理... 我觉得此条不合理,物业能否同意外机挂在外墙? 使用支架安置的外机是否安全?
*.02和03室的楼道何时更换感应灯,现在为触摸开关.
02和03室的楼道属于全封闭式,平时漆黑一片,却没有使用感应灯,业主需要在漆黑的楼道里面走上一段才可以触摸到开关,这样的环境给业主,特别是有小孩的家庭带来极大的不便,有一个开关甚至安置在防火门的后面... 售楼处的答复是配电已经全部完工,不好再修改,使用开关虽然不方便但也不影响使用...后来在我的多次要求下,同意向KFS提出整改申请... 听说配电方面是贝特做的,这样的设计和施工,让我很难相信他的装修质量...
*.出电梯门后右手边的楼道口是否应该放置防火门?此门将02和03室的楼道完全封闭,如果不撤销此门,请在楼道内开通风口!
楼道处于闭气的状态,不但给02和03室的业主出行带来极大的不便...甚至还有安全隐患... 售楼处的答复是无法再开通风口... 我提出的方案是从楼梯的通风管道分出一个风机安置到楼道的天花顶上... 售楼处答复需要向KFS提出整改申请...
*.电梯是否通车库,电瓶车如何充电?
售楼处答复电梯不通车库...电瓶车无法在车库充电... 我提出的方案是物业在楼下的电表处每户分出一条线路到车库,安装带锁的插座供每户充电... 售楼处答复可能性很小,我坚持让他提出整改申请... 大家不争取的话以后就每天把电瓶拎上拎下吧...2.2元的物业连个充电的位置也没有...
*.地下车库入口竣工时间.
售楼处答复8月15号基本实现通行...车库入口没有完工就交房的小区苏州估计就我们大湖一家...
*.卫生间没有通风管道,和合同及说明书不符!
售楼处答复厨房是有通风管道的...但是也承认卫生间也应该开设管道... 因为要在外墙打洞物业不会同意,同时也有可能会破坏外墙的保温板和石材... 这个问题售楼处答复需要向KFS提出整改申请... 至于结果如何,不得而知...
*.大阳台的移门图纸应该为4扇,但现为3扇,只有一扇门可以开设,开门空间太小,与合同图纸不符!
物业的答复是图纸仅供参考,无法更换... 后来在我的多方努力下,售楼处答复需要向KFS提出整改申请... 如果觉得需要更换的业主可以安排更换,不提出的原样不动...
以上的设计缺陷,程经理答复本周内给具体答复,大家拭目以待,希望KFS不要让各位业主失望...
在这里感谢售楼处程经理的亲自接待和处理问题的态度,虽然在一些问题上面我们有分歧,但是程经理的态度和细致让人称道...每次我到售楼处都要占用你近半天的工作时间,在此表示歉意...希望业主们提出的合理要求你们都会慎重对待,不断在设计和配套上面完善小区的建设,这样也有助于大湖下面几期房子的销售!
另外还要感谢物业的罗主任,亲自陪我到房子里面检查整改的情况,每次都给你添麻烦,实在不好意思...
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