芦苇网论坛

[color=Blue][size=4]装修终于结束了！:victory: 回顾两个多月的经历，感觉除了累和烦以外，就是觉得装修是件遗憾工程。 有客观原因，有自己经验不足，虑事不周的原因，也有装修公司的原因。 接下来我会陆续公布我的经验教训！[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-11-8 18:48 编辑 [/i]]

[color=Blue][size=4]先来张云顶花园的PP。 提起这“云顶花园”就来火，当初买房时叫“星海时代花园”，结果拿房时变成了“云顶花园”。 TMD KFS以为他造的楼是苏州最高啊！还是以为我们YZ是神仙啊！ 但是没办法，合同上规定命名权归KFS啊！ 更火的是连楼号和房号也改变了！本来是*--80*，后来变成了*--70*。因为最下面一层不是住人的，销售时按照自然层编号，而公安部门按照实际住人的层编号。TMD销售当时根本没跟我们讲这事，后来的同学买房时要注意了。尤其是买15楼的，最后会变成14。 点名批评销售方：上海富阳。[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 07:54 编辑 [/i]]

[color=Blue][size=4]再来张KFS整改后，装修前的PP。让你见识一下真正的大空鼓！ 点名批评KFS：苏州宇龙。 点名批评建筑公司：南通二建。 不过仍然要感谢它们，在跟它们斗争的过程中，我从一只菜鸟变成了半个验房专家，半个法律专家。使得后来的装修公司想忽悠我变得很困难！嘿嘿！ 后面会上装修公司恶意空鼓的PP，连大山都想象不到的第三种空鼓方式！暂时保密，敬请期待！[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 08:11 编辑 [/i]]

[color=Blue][size=4]接下来该装修公司上场了！ 先帮JS做个GG，该PP版权归“胖子”所有，我仅引用！ “选择JHM的九大理由： 一、金华美创始人柏春元总经理始终如一的强调：“我们所做的一切要为客户着想”。不同经济层面的客户，根据自己的经济实力、爱好和要求，个性化温馨家居的梦想均可在金华美实现。（金华美国家建筑三级、室内装饰市一级资质企业。） 　　二、金华美装饰是苏州家装市场上首家提倡“绿色环保”，“家家须检测，户户须达标”的企业。五年来金华美言行一致地贯彻着这种举措。市装饰行业协会指定的深远检测公司工作人员反馈的信息是：如今全市只有少数几家装饰公司做到了家家检测，我们到了你们的客户那里，感受到了你们公司工作人员与客户关系融洽的气氛。 　　三、金华美装饰“透明报价，承诺决算不超过3%”。在家装行业中树起了一面“诚信”大旗。诚信装饰，贵在坚持，难在坚持，金华美装饰自承诺以来，始终如一（连续四年用户满意单位、诚信企业）。 　　四、2003年3月15日消费日由苏州市家装行业协会倡导，家装商会主持，苏州日报支持的“百万保证，放心家装”活动，全市700多家装饰单位只有12家参加，金华美就是12家自我挑战的家装企业之一（屡屡摘取“装饰优质工程”桂冠）。 　　五、金华美装饰运用自己独特的管理模式，形成三个跟踪服务“设计全程跟踪服务，施工质量全程跟踪服务，饰后跟踪服务”。设计人员跟踪施工，确保做到设计施工不走样。施工过程中，实行项目经理负责制，并有专职工程监理监督，确保每道工序合格验收。饰后公司对每个工程均有整体两年、水电五年保修期，保修期外终身维修，让来金华美的客户真正做到“居无忧，饰不烦”。 　　六、金华美装饰有一支专业的“吴中工匠”施工队伍，公司对项目经理采取优胜劣汰法，不断引进优秀人才，并加以培训，以公司经营理念，引导每位“华美人”为金华美的品牌，口碑作出努力。一位项目经理如是说：“宁可做得少，也要作得好”。吴中匠人以其专业和真诚为公司赢得了良好口碑（05年苏州市民心目中的“十佳诚信”家装公司）。 　　七、金华美装饰设有材料展示厅、半成品加工场、材料采供部，实行采购、仓储、配送一条龙服务，让每户装饰的材料货真价实，环保从进场开工抓起，确保户户检测达标（05年健康环保装饰企业）。 　　八、金华美为让客户的设计，物超所值，特设立了家装设计中心、大户别墅设计工作室。汇集了老、中、青具有国家注册设计师资格的设计团队，为业主追求设计理念的人居环境奠定了坚实的基础（“理想家园”设计十佳之一，“万业杯”得主）。 　　九、2006年金华美装饰，更是提出“精品设计、精品工程、精品服务”，在开展全方位为客户提供高质量、高品位服务的同时，努力提升公司的市场地位和品牌(06年市消协、装饰协会推荐的“诚信环保装饰企业”)。 我们的承诺： 　　　　 时尚、个性、精品的设计！ 　　　　 绿色、安全、优质的施工！ 　　　　 至真、至诚、至家的服务！ ” [color=Red]JHM的“透明报价，承诺决算不超过3%”是个亮点！但也是一面双刃剑。由于公司高层很注重企业的形象（赞一下），使得设计师在做预算时非常小心。装修项目繁多，就是自己装也常会超支的。于是设计师为了不超3%这条红线，有可能会增加预算，包括增加项目，增加面积等。我是说有可能，具体情况还请TXM自己小心检查！[/color] 以下是对JHM的相关人员的总印象： 1。最初接待：黄飞（就一字：牛） 小唐（两字：热情） 2。设计师：小何（两字：美女） 3。陆HJ：（两字：精明） 4。项目JL：华经理（一两字表达不够，非常不错，尤其在出现问题时始终表现出解决问题的态度，不回避。） 5。监理：朱经理（两字：敬业） 6。大山：嘿嘿，留给TXM评论吧！ [/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 10:02 编辑 [/i]]

[color=Blue][size=4]最后一个留位发布一下“住宅装饰补充合同”，自己做的，绝对原创！本人考虑不周的地方，请TXM自行修改！ [size=6]住宅装饰补充合同[/size] 1。本补充合同同样遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则。双方对在合同履行中出现的问题应首先通过友好洽谈和协商解决。 2。乙方应在施工前，向甲方提供施工方案和进度计划，交甲方签字认可。甲方有权据此施工方案和进度计划对乙方的工程质量，施工进度进行检查和监督。 3。甲方对在检查和监督中发现的问题，可以用口头或书面的形式向乙方提出，乙方应于当日内以同样的形式回复甲方。 4。当乙方在施工中需要使用到甲供材料时，应提前５天通知甲方，并尽量安排在星期六或星期天。 5。当乙方在施工中遇到非正常的特殊情况（包含但不限于非正常的停水，非正常的停电等）时，应立即通知甲方。 6。乙方的施工人员及其他人员，须遵守小区物业公司规定的作业时间。在非作业时间内，乙方的施工人员及其他人员不得借故停留或居住在该套住宅内。 7。甲方在支付第二笔（即合同总价３５％）的工程款前，乙方应已经按照施工方案和计划进度的约定完成计划进度中规定的工程量并经甲方验收合格。否则，甲方有权拒绝支付第二笔工程款，直到乙方按照施工方案和计划进度的约定完成计划进度中规定的工程量并经甲方验收合格。且由此引起的延期责任全部由乙方承担。 8。当甲方在检查和监督中发现因乙方的原因而使实际工程进度与计划进度延期超过７天（含７天）时，甲方有权解除合同，并有权向乙方追缴已支付的全部工程款。 9。甲方在检查和监督中如果发现乙方将工程非法转包，则甲方有权解除合同，并有权向乙方追缴已支付的全部工程款。 10。甲供材料和乙供材料在甲乙双方依合同第四条办理完交接手续后，均由乙方负责保管。如甲方在检查和监督中发现乙方人员私自挪用，私自调换材料的品种，规格，型号，品牌，等级，质量，计量标准和数量等，则甲方有权解除合同，并有权向乙方追缴已支付的全部工程款。 11。乙方承诺工程的决算总价中：水电隐蔽部分与预算的差额率在５％以内，其余部分与预算的差额率在３％以内。决算的价格低于上列许可范围或在上列许可范围内的，则按实计算；决算的价格超出上列许可范围的，则乙方无条件同意不再要求甲方支付超出上列许可范围的工程款。 　　 决算价格－预算价格 　　　　　　　差额率＝—————————— * 100% 　 预算价格 12。乙方同意在签署本合同及补充合同前，由乙方或其代理机构向甲方所提供的宣传资料和广告等，作为本合同的附件。 13。双方签署的住宅装饰工程合同如有与此补充合同不相符合的条款，皆以本补充合同的条款为准。 甲方：　　　　　　　　　　　　　　　乙方： 代表人（签字）：　　　　　　　　　　法人代表（签章）： ______年___月____日 ______年___月____日 再发布一下“苏州市住宅装饰工程合同”标准版。此是引用。 [/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 09:49 编辑 [/i]]

期待

关注! 学习!

LZ加油啊，坑太多了。

呵呵`装修完了`舒服咯!

等着看教训！嘿嘿~

[color=Blue][size=4]大清早的我就来顶！[/size][/color]

[color=Blue]后面会上装修公司恶意空鼓的PP，连大山都想象不到的第三种空鼓方式！暂时保密，敬请期待！[/color] [color=Red]这个要说清楚的`空鼓不是我们而已做出来的.那不是故意的,哎.装修是遗憾工程,这个你也说的.重要的交流后的解决方案.[/color]

[quote]原帖由 [i]尘埃落定1[/i] 于 2006-10-9 08:39 发表 后面会上装修公司恶意空鼓的PP，连大山都想象不到的第三种空鼓方式！暂时保密，敬请期待！ 这个要说清楚的`空鼓不是我们而已做出来的.那不是栮.. [/quote] [color=Blue][size=4]不要急！其他空鼓的整改我可以接受。但有三块无法接受，属工人恶意，贵公司也是受害者！ 贵公司的解决态度及方式绝对没话说的，我强调过多次，是工人在撤贵公司后腿。后面会上PP。[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 08:53 编辑 [/i]]

[color=Blue][size=4]提前发布第三种空鼓方式：地砖后根本没有水泥！ 这是拆除的空鼓地砖，由于拆的当天我不在，最近几天才听我老爸说的。共有3块！留了一块做证据！嘿嘿！[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 09:05 编辑 [/i]]

哎...工人不厚道.郁闷... 要加强他们的素质了!

[quote]原帖由 [i]尘埃落定1[/i] 于 2006-10-9 09:20 发表 哎...工人不厚道.郁闷... 要加强他们的素质了! [/quote] [color=Blue][size=4]这才刚开始呢，我郁闷的事还有很多。。。 陆续发布中！[/size][/color]

好啊，帮顶！！！！

[color=Blue][size=4]装修累，写日记也累啊！[/size][/color]

[quote]原帖由 [i]尘埃落定1[/i] 于 2006-10-9 09:20 发表 哎...工人不厚道.郁闷... 要加强他们的素质了! [/quote] [color=Blue][size=4]是否有必要就此向TXM公开解释一下并公开道歉！ 我认为这是故意挑衅客户的行为！是低估客户的智商还是TMD自己智商就低！ 气愤ing！[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 10:19 编辑 [/i]]

[quote]原帖由 [i]dashi88[/i] 于 2006-10-9 10:15 发表 是否有必要就此向TXM公开解释一下并公开道歉！ 我认为这是故意挑衅客户的行为！是低估客户的智商还是TMD自己智商就低！ 气愤ing！ [/quote] 你要明确你这话是什么意思? 我不是很理解?

[quote]原帖由 [i]尘埃落定1[/i] 于 2006-10-9 10:22 发表 你要明确你这话是什么意思? 我不是很理解? [/quote] [color=Blue][size=4]慢慢会理解的！[/size][/color]

[color=Blue][size=4]水电部分，由于高层建筑有钢筋，所以龙头的堵头凸出一大截。[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 10:30 编辑 [/i]]

原帖由 尘埃落定1 于 2006-10-9 09:20 发表 哎...工人不厚道.郁闷... 要加强他们的素质了! 是否有必要就此向TXM公开解释一下并公开道歉！ 我认为这是故意挑衅客户的行为！是低估客户的智商还是TMD自己智商就低！ 气愤ing！ 1、你家出现空鼓问题现在已经解决了吧。 2、问题出现了，我们的解决方式你满意吗？ 3、工人素质有问题，那就要加强，这点没有错吧。 3、你说我们这是故意挑衅客户的行为，这从何说起？ 4、我们向来不低估，也不有权利去低估别的智商/。

[quote]原帖由 [i]尘埃落定1[/i] 于 2006-10-9 10:29 发表 原帖由 尘埃落定1 于 2006-10-9 09:20 发表 哎...工人不厚道.郁闷... 要加强他们的素质了! 是否有必要就此向TXM公开解释一下并公开道歉！ 我认为这是栮.. [/quote] [color=Blue][size=4]嘿嘿，不是说你们，是说贴砖的工人！以为我年轻，好忽悠！[/size][/color]

[color=Blue][size=4]不过这张用“有钢筋”恐怕无法解释吧？！ 热水器的冷热水管竟然高低差这么多！[/size][/color] [[i] 本帖最后由 dashi88 于 2006-10-9 10:39 编辑 [/i]]