芦苇网论坛

周六和GF去广济路的李老板那里,把客厅的玻化砖和橱卫的墙地白砖订了下来... 玻化砖选的是圣陶莎的800*800微分规格,带小颗粒的花纹,GF说和有质感,我看了也觉得不错... 卫生间的墙砖选用的是李老板那里的新品,450*300的无缝砖,纯白但是带两道突起的波纹...地砖选用的也是防滑纯白砖,里面带银白色的小星点,本来想用黑色的地砖,可是看了李老板店里的砖,没有纯黑的花式,只能作罢,现在想想,纯黑的也不一定好看... 厨房的墙砖和地砖是成套的,450*300的无缝砖,带些淡淡的长直条纹,比较洋气... 阳台的砖也是GF挑的,颜色比较鲜艳活泼,她甚至还脱下鞋子在砖上踩了一会,最后挑了貌似踩得比较舒服的那款... 要感谢圣陶莎的李老板,我装修的事情,他着实出了不少力,麻烦他的地方多多,看来这次是装修遇到贵人了... 周日和GF到B&Q,一连看中什么欧胜诺和陶一郎的花砖,近60元/块...一下子要买十几块拼起来...在李老板那里省下的大米一下又没了... ...谁让GF喜欢呢... 下午约了翔宇橱柜的谭老板来测绘面积,网上都说翔宇的橱柜不错,希望不要让我失望... 和谭老板聊到后面,我让他把家里准备做的小吧台和浴柜也给我报个价格,如果合适就打算一起做了...听说他那里还做衣柜的,材料是爱家板,好像木工打的话用是衫木板,价格都差不多,哪一样更环保呢???

Show一下GF看中的圆形双水槽... 法恩沙的... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/08/15/4430202.jpg[/img]

拉丝抛光的... 大家买水槽一定要注意这点... 不然上面累积的水痕会让水槽看起来面目全非... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/08/15/4430226.jpg[/img]

购买的水墨画卫生间墙砖... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/08/16/4430885.jpg[/img]

MT后的装饰墙... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/08/17/4431529.jpg[/img]

强弱电的计划已经出来... 图纸还在设计中... 给大家参考... 主卧： 1. 主灯（床头双控）， 开关2个 2. 有线电视（位置是否合适，配备插座）， 电视信号面板1个，音响面板1个，插座2个 3. 网络/电话（床头柜旁，配备插座）， 信息面板1个 4. 两个床头柜后个加一个插座（床头柜上方加插座，不会被遮挡，使用更方便）， 插座2个 5. 空调插座位置是否合适， 带开关插座1个 6. 电视上加筒灯，开关1个 7. 机动插座，放在开阔无遮挡墙面，供偶尔使用的电器使用，如吸尘器、电熨斗，插座2个 8.次卧类似主卧 卫生间： 1. 浴霸或排气扇，开关1个，插座1个 2. 镜灯，开关1个，镜边吹风机插座1个 3. 主灯，开关1个 4. 热水器插座1个 5. 洗衣机防溅插座1个 客厅 1. 电视， 电视信号面板1个，音响面板1个，插座3个 2. 网络/电话，放在沙发靠厅中间的角，信息面板1个 3. 沙发后边两角，插座2个 4. 机动插座2个 5. 空调插座是否合适，带开关插座1个 6. 门厅灯、效果灯，开关3个 餐厅 1. 餐灯，开关1个 2. 火锅插座，插座1个 3. 配餐柜插座，插座1个 4. 网络/电话，置于储藏间内，信息面板1个 5. 机动插座1个 厨房 1. 厨房顶灯，开关1个 2. 小吧台筒灯，水槽小灯，开关2个 3. 抽油烟机，厨宝，电饭煲、微波炉、榨汁机、电冰箱、电烤箱、洗碗机、消毒柜、电磁炉等,插座7个 4.橱柜台面上备用插座1个 阳台 1.大阳台顶灯,开关1个,插座1个 2.北阳台顶灯,洗衣机,开关1个,插座1个 3.北阳台燃气热水器,插座1个

建议加为精华贴 楼上请多上点PP

[quote]原帖由 [i]水云天[/i] 于 2006-9-27 17:23 发表 建议加为精华贴 楼上请多上点PP [/quote] 谢谢斑竹的支持...:lol:lol:lol 俺之前拍的PP因为本本的硬盘损坏已经全部丢失,现在PP要重新从51转移过来,操作好麻烦啊... 以后新拍的PP会多上点...

[quote]原帖由 [i]jiayuanok[/i] 于 2006-9-27 17:51 发表 谢谢斑竹的支持...:lol:lol:lol 俺之前拍的PP因为本本的硬盘损坏已经全部丢失,现在PP要重新从51转移过来,操作好麻烦啊... 以后新拍的PP会多上点 ... [/quote] 马上加精! 楼主要努力啊! :r025

恭喜加精 此帖借鉴意义很大，请TXM都进来学习一下

[quote]原帖由 [i]pearson[/i] 于 2006-9-27 21:52 发表 马上加精! 楼主要努力啊! :r025 [/quote] 感谢斑竹的加精支持...看来我不多灌点是对不起你老人家了...:r012:r012:r012

[quote]原帖由 [i]水云天[/i] 于 2006-9-28 07:52 发表 恭喜加精 此帖借鉴意义很大，请TXM都进来学习一下 [/quote] :r021:r021:r021

俺GF设计的平面图终于出稿...已经通过俺这个项目总监的审核,几乎是定稿了... 还有些细节部分到时候和工人多沟通即可... 发上来给各位邻居参考... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/10/17/4455916.jpg[/img]

周六参加了搜访网的团购活动...人真是多,第一次见识到网络的力量是如此的大... 比较扫兴的是,主持人刚公布完折扣,华东装饰城居然全部商铺停电... 活动中途发生这样的意外,估计主办单位要气得跳起来了... 我和GF两个人在这漆黑和炎热的情况下还把华东逛了一大圈,GF真是辛苦了,我比较心痛的,下次不想把她也拉出来逛建材了... 乘这次逛华东的机会,去看了整体衣柜... 之前一直在犹豫,主卧的大衣柜是木工打的好,还是做整体衣柜的好... 木工肯定用杉木打,再刷清漆...缺点是不知道是否环保,容易起毛... 整体衣柜用贴面板,好像环保也不怎么样...价格比较贵,可是看起来好看... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/14/11/4493025.jpg[/img] [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/14/11/4493047.jpg[/img]

本来是托李老板订了这个MT,款式非常前卫,价格更是惊爆非常... 可是后来因为某些原因不得不放弃... 好可惜... 不然的话以后朋友来我家,进卫生间的第一眼绝对是看这个MT [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/14/17/4497744.jpg[/img]

最后和GF下定了法恩沙的MT,军舰式的... 以后如厕就像坐在军舰的船头? 个人感觉还不错,居然标价1820,特价拿下,可怜俺的大米... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/14/17/4497791.gif[/img]

家居尺寸备忘录 在工地 1、 标准红砖23*11*6 2、 标准入户门洞0.9米*2米 3、 房间门洞0.9米*2米 4、 厨房门洞0.8米*2米 5、 卫生间门洞0.7米*2米 6、 标准水泥50kg/袋。 在厨房 1、吊柜和操作台之间的距离应该是多少？ 60厘米 从操作台到吊柜的底部，您应该确保这个距离。这样，在您可以方便烹饪的同时，还可以在吊柜里放一些小型家用电器。 2、房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下，中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务？120厘米。为了能方便地打开两边家具的柜门，就一定要保证至少留出这样的距离。 150厘米 这样的距离就可以保证在两边柜门都打开的情况下，中间再站一个人。 3、要想舒服地坐在早餐桌的周围，凳子的合适高度应该是多少？ 80厘米 对于一张高110厘米的早餐桌来说，这是摆在它周围凳子的理想高度。因为在桌面和凳子之间还需要30厘米的空间来容下双腿。 4、吊柜应该装在多高的地方？ 145至150厘米　这个高度可以使您不用垫起脚尖就能打开吊柜的门。 在餐厅 1、一个供六个人使用的餐桌有多大？120厘米这是对圆形餐桌的直径要求。140*70厘米这是对长方形和椭圆形捉制的尺寸要求。 2、餐桌离墙应该有多远？80厘米这个距离是包括把椅子拉出来，以及能使就餐的人方便活动的最小距离。 3、一张以对角线对墙的正方形桌子所占的面积要有多大？180*180平方厘米这是一张边长90厘米，桌角离墙面最近距离为40厘米的正方形桌子所占的最小面积。 4、桌子的标准高度应是多少？72厘米这是桌子的中等高度，而椅子是通常高度为45厘米。 5、一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积？300*300厘米需要为直径120厘米的桌子留出空地，同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动空间。这个方案适合于那种大客厅，面积至少达到600*350厘米。 6、吊灯和桌面之间最合适的距离应该是多少？70厘米这是能使桌面得到完整的、均匀照射的理想距离。 在卫生间 1、卫生间里的用具要占多大地方？马桶所占的一般面积：37厘米×60厘米悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积：70厘米×60厘米 2、浴缸与对面的墙之间的距离要有多远？100厘米想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄，也要在安装浴缸时留出走动的空间。总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。 3、安装一个盥洗池，并能方便地使用，需要的空间是多大？90厘米×105厘米。这个尺寸适用于中等大小的盥洗池，并能容下另一个人在旁边洗漱。 4、两个洗手洁具之间应该预留多少距离？20厘米。这个距离包括马桶和盥洗池之间，或者洁具和墙壁之间的距离。 5、相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离？60厘米。这是能从中间通过的最小距离，所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。 6、要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话，洗手间至少应该有多宽？180厘米。这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话，就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。 7、镜子应该装多高？135厘米。这个高度可以使镜子正对着人的脸。 在卧室 1、双人主卧室的最标准面积是多少？ 12平方米　　 夫妻二人的卧室不能比这个在小了。在房间里除了床以外，还可以放一个双开门的衣柜（120*60厘米）和两个床头柜。在一个3*4.5米的房间里可以放更大一点的衣柜；或者选择小一点的双人床，再在抽屉和写字台之间选择其一。就可以在摆放衣柜的地方选择一个带更衣间的衣柜。 2、如果把床斜放在角落里，要留出多大空间？360*360厘米 这是适合于较大卧室的摆放方法，可以根据床头后面墙角空地的大小在拜访一个储物柜。 3、如果衣柜被放在了与床相对的墙边，那么两件家具这间的距离应该是多少？90厘米　　 这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上 4、衣柜应该有多高？240厘米这个尺寸考虑到了在衣柜里能放下长一些的衣物（160厘米），并在上部留出了放换季衣物的空间（80厘米） 5、要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话，一面墙应该有多大？420*420厘米 这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床，和侧面宽度为60厘米的衣柜，还包括床两侧的活动空间（两侧60——70厘米），以及柜门打开时所占用的空间（60厘米）。如果衣柜采用拉门，那么墙面只需要360厘米宽就够了 在客厅 1、长沙发与摆在它面前的茶几之间的正确距离是多少？30厘米在一个（240*90*75高 厘米）的长沙发面前摆放一个（130*70*45高 厘米）的长方形茶几是非常舒适的。两者之间的理想距离应该是能允许你一个人通过的同时又便于使用，也就是说不用站起来就可以方便地拿到桌上的杯子或者杂志。 2、一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少？200*50*180高 厘米这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成，高处部分比较适合用来摆放书籍，柜体厚度至少保持30厘米；而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米。同时组合柜整体的高度和横宽还要考虑与墙壁的面积相协调。 3、如果摆放可容纳三、四个人的沙发，那么应该选择多大的茶几来搭配呢？140*70*45高 厘米 在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下，矮茶几就是很好的选择，高度最好和沙发坐垫的位置持平。 4、在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离？3米这里所指的是在一个25英寸的电视与扶手沙发或长沙发之间最短的距离。此外，摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间，这样才能使观众保持正确的坐姿。 5、摆在沙发边上茶几的理想尺寸是多少？方形：70*70*60高 厘米；椭圆形：70*60高 厘米。 放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特别大的桌面，但要选那种较高的类型，这样即使坐着的时候也能方便舒适地取到桌上的东西。 6、长沙发或是扶手沙发的的靠背应该有多高？ 85至90厘米这样的高度可以将头完全放在靠背上，让您的颈部得到充分的放松。如果沙发的靠背和扶手过低，建议您增加一个靠垫来获得舒适。如果空间不是特别宽敞，沙发应该尽量靠墙摆放。 7、如果客厅位于房间的中央，后面想要留出一个走道空间，这个走道应该有多宽？100至120厘米走道的空间应该能让两个成年人迎面走过而不至于相撞，通常给每个人留出60厘米的宽度。 8、两个对角摆放的长沙发，它们之间的最小距离应该是多少？10厘米如果不需要留出走道的话，这种情况就能允许您再放一个茶几了。

俺和GF辛苦一个小时实地测量的尺寸图... 贴出来给相同户型的业主朋友参考... 这样装修的时候各种尺寸一目了然了... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/18/16/4547320.jpg[/img]

周日参加的业主聚会现场... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/21/11/4573522.jpg[/img] 各位业主就目前存在的问题和物业进行了交涉... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/21/11/4573537.jpg[/img]

昨晚和几个代表一起,与物业的经理交涉到晚上9点...饿得我啊... 城邦花园问题汇总 １．主卧与客厅的两个空调外机因为预留机位过小，机位内铺下水管道导致无法放置两匹以上的外机，且预留外机位面对阳台，严重影响大阳台的正常使用． 次卧空调外机占用了小阳台的面积，如果外挂，是否影响小阳台的封闭使用？ 业主要求： *将空调外机统一外挂，开发商负责打孔及支架费用。 *打洞后洞内应该安装护套保护墙体。 答复：外墙是干挂石材饰面并内藏保温板，不能承受外机的重量，如果外挂需要考虑其他合适的位置。原空调机位高度没有问题，如果宽度确实放不下，可以把部分保温内墙拆除，确保外机安置。 部分已经购买了空调外机的业主，确实放不下预留位置的，个别案例进行处理。 备注：外机的面向影响阳台使用，有待和开发商交涉处理。洞内安装护套未提出。 ２．27/28/29栋地下车库入口设计问题：因坡度较陡及转弯角过小，电瓶车无法正常出入． 业主要求： *重新设计车库入口，设计方案本周内提交业主代表。 答复：物业将改善方案报开发商审批，暂无结果。改善方案为将原来的踏步楼梯改为止滑条，并加大车道的宽度。 备注：因为前期的规划未包括此车库入口，后期的改建所受限制太多，此问题有待和开发商交涉处理。 ３．27/28/29栋02和03室楼道感应灯的更换．现有感应灯的亮度不足！02和03室楼道的通风问题如何解决？ 业主要求： *现有感应灯更换亮度更高的节能灯管，９月１日前全部楼道感应灯的更换完毕。 *如果坚持关闭防火门，那么请在02和03室楼道内安装通风管道。如果防火门可以开启，那么请给出如何开启的解决方案。 答复：防火门因为消防要求不能安装门吸开启，可以采用拉绳或门下塞木块的方法临时解决。感应灯会在8月31日前更换完毕，并替换亮度更高的灯泡。 4．卫生间没有通风管道，另外卫生间的窗户为下面一半固定，上面一半做成了上悬窗，给开启尤其是关闭带来了极大的困难，估计９５％的住户需要备用小板凳，对卫生间的通风也造成了很大的影响． 业主要求： *在卫生间墙面打孔，开发商负责打孔费用，打洞后洞内应该安装护套保护墙体。 *把卫生间窗户的上下窗对调，或者更换其他款式的窗户。 答复：更换窗户会影响外墙面和墙体，不便更换。 备注：打洞费用未知，有待和开发商交涉处理。洞内安装护套未提出。 5．27/28栋的电梯有问题，甚至发生了２名业主被困的事情，给业主人身安全带来隐患． 业主要求： *尽快对各楼的电梯进行检修，并出示检修报告。 答复：物业同意此条，答应马上联系厂家进行检修，请业主们监督。 6．物业给进户门装猫眼的工作已经处于实施阶段，27/28/29栋02/03室的进户门现在是180度向内开，浪费了住户的使用面积，造成了不必要的死角，也容易破坏门后的监控器． 业主要求： *每户大门安装猫眼。 *给02/03室的进户门加装门后的闭门器。 答复：进户门安装猫眼的工作已经开始进行，高度为1.6米。进户门子门的下插销由开发商提供，业主装修中如需安装请至物业领用。 备注：闭门器问题有待和开发商交涉处理。 7．敲非承重墙到底做不做鉴定？ 业主要求： *如果业主需要敲承重墙则要一定做鉴定，如果业主敲的是非承重墙，那么可以在物业处承诺签名后不需要做鉴定，由此产生的后果业主自负，物业不能以任何理由干扰业主的装修。 *如果物业不同意上条约定，业主要求物业出示样板房的鉴定证书． 答复：承重墙不能拆除！同一户型，如果业主需要拆除的部分与样板房已拆除部分相同，则无须鉴定，如果业主需要拆除与样板房已拆除部分不同的墙体，那么必须先行申请鉴定。 8．装修保证金不应该扣留3个月． 业主要求： *装修完毕并知会物业后一周内退还业主。 答复：装修保证金如为装修公司缴纳，那么需要3个月后归还，对于找施工队和自己装修的业主，那么由业主交的保证金最迟1个月内退还。 9．装修期间自备灭火器两个． 业主要求： *物业提供此项服务。 答复：一般装修公司会自备灭火器；对于找施工队和自己装修的情况，灭火器由物业统一购买，租给业主使用，每个灭火器象征性收取10元/月的使用费，每个灭火器押金为180元。业主如果不租也可以，到物业处签字保证装修期间发生的任何火灾事故由业主完全承担负责。 备注：灭火器租用期间如有使用，则需要重新充满后归还。 10.电瓶车充电可以在地下车库进行，收费40元/月。 业主要求： *电瓶车充电免费,计入小区公用设施费用。 答复：充电费用不可能免除。考虑到40元/月的费用实在太高，业主代表提议每两户或每层人家装一个电表，电表业主自备，由物业帮忙安装，按表数字计费，车库内带锁的充电插座由开发商提供！或考虑由开发商安装充电刷卡设备，设备费用由开发商承担。 备注：详细方案有待和开发商交涉处理。 11.地下车库至一楼大厅的通道门请安装门禁. 业主要求： *一周内安装完毕。 答复：因为涉及工程施工，物业承诺10月1日前安装完毕，请业主监督。 备注：请一并安装监控摄像设备，保证地下车库安全。 12．2900元的煤气开通费已含在房价里面。 业主要求： *开放商退还已经收取的2900元。 答复：物业拿出相关文件，苏州地区目前仍收取此项费用，建议业主咨询相关政府部门。 备注：此问题有待和开发商交涉处理。 13．夜晚为何不开外景灯？小区内的各种设施何时开始启用？ 答复：物业答复一般节假日才会开启，节省电费，如果长时间开启楼顶单元的业主会有意见。 备注：作为高档小区，楼外立面应该有装饰灯带，此问题有待和开发商交涉处理。 14．7月中旬缴款、验房时，业主都已填写了整改单子，所有整改单子上要求的整改内容何时全部完成？ 业主要求： *再给一周时间整改完毕，如不能完成按合同50元/天补偿业主。 答复：物业承诺两周内解决所有已提出的整改问题。 备注：业主们请检查自己房内的整改进度，及时反馈到物业。

这个周末过得比较充实和紧张... 周六上午参观了很多网友推荐的翔宇橱柜厂家,和JS谭老板约了排车来接我和另一个邻居... 说好早上9点半到,居然9点不到就打我电话说车子已经到了门口在等我了...只好让他先去接邻居,俺还在刷牙呢^0^ 拖拖拉拉赶到约好的地点,他们已经等了我一会了,真不好意思... 先把翔宇橱柜的价格信息告诉大家... 台面:广东华迅人造石,十年质保 生活家:380 耐美石:480 还有580 680的石头 门板:1.8厚度 爱家板,上海赛雅 烤漆板,上海舒亦然 模压板:上海舒亦然 柜体基材:豪迈三聚氢氨板1.6厚,做1.8厚也不加钱 上柜:230 下柜:390 送拉手,调味篮,五金(DTC铰链),支脚,踢脚板,随停或气撑 上门测量不收定金.出图不收钱.第一次上门就能在老板的笔记本上看效果,图纸.可以让老板把图发到信箱. 复测出精确图纸,定金额.完工再收钱.

天气怎么还不凉快点呢... 下午公事出门,发现外面实在热得不行了,只想一直躲在车里吹空调... 马上9月1号我家里就要开工了,不会还是这样的天气吧... 本来业主代表们约了开发商今天下午开会议就目前发现的一些问题进行交涉,可是公司里又刚好有厂商来访,看来我是去不了了...只能在心里祝愿前去的业主代表一切顺利,每个问题都得到很好的解决! 中午出门的时候顺路去看了下房子,房门的猫眼已经安装好了,可是感应灯好像不灵,要发出很大的声音才会有反应...进门检查了下大门的锁,锁舌的铁皮居然有点脱落了,这是什么豆腐渣门锁???于是打了电话给物业,答复明天一早让厂商来解决,我后天再去检查看看,如果再出现门的问题我就要骂人了...

橱柜厂家实地考察... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/30/17/4686728.jpg[/img] 翔宇橱柜的展示厅... 展示的橱柜上面厚厚的一层石粉,可见工人工作的环境之恶劣... 这个酒红色还不错的...烤漆面板... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/30/17/4686734.jpg[/img] 有点原木味道的模压板... GF喜欢这个,可是被我否决...橱柜还是不要用模压的...环保第一! [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/30/17/4686742.jpg[/img]

翔宇这里还可以订做整体衣柜... 用的也是爱家板,E1级别,我打算衣柜也找他们订做了...如果木工打的话用的是杉木板,再上清漆,估计环保还比不上这个整体订做的柜子,订做的话五金件还是送的,板材的封边也是使用专门的机器,看起来还可以... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/31/10/4693292.jpg[/img] 板材的木纹细看... 还有一种板材是白色的... 可以做浴室柜... [img]http://clubfiles.51tuangou.com/2006/08/31/10/4693307.jpg[/img]

8月31日业主代表与开发商直接谈判结果公告 １.卧与客厅的两个空调外机因为预留机位过小，机位内铺下水管道导致无法放置两匹以上的外机，且预留外机位面对阳台，严重影响大阳台的正常使用． 此问题在谈判最初就成为争论焦点，由于双方无法就现有法规的理解达成共识，一度使谈判搁浅。最终商定解决方案有三：１外墙是干挂石材饰面并内藏保温板，考虑到保温层防水层的破坏，以及外机放置的安全性，直接外挂不予采纳。原空调机位高度没有问题，如果宽度确实放不下，可以把部分保温内墙拆除，确保外机安置。部分已经购买了空调外机的业主，确实放不下预留位置的，个别案例进行特殊处理。２在外阳台加建外延板放置空调外机。所有工程费用由开发商负责（但要考虑阳台承载能力，正在调研）。３主卧外机放在原来位置，客厅外机放于大阳台右侧，出风口朝外，阳台玻璃护栏改装费用由开发商负责（空调机原位置变为小型储藏室，但是外机放于阳台要占用大阳台一部分空间）。 　下周一开发商给予答复解决方案 ２.次卧空调外机占用了小阳台的面积，如果外挂，是否影响小阳台的封闭使用？ 　解决方案：小阳台可以封闭，次卧空调的外机向外平移。但必须安装牢固。外机的排水管要接回阳台的地漏。 ３.27/28/29栋地下车库入口设计问题：因坡度较陡及转弯角过小，电瓶车无法正常出入． 　解决方案有二：１将原来的踏步楼梯改为止滑条，并加大车道的宽度，对护栏加以更改。但是大的电动车仍然无法顺利进出。２。把通道改为L形状，但是由于塔式楼的特点，四周管线、下水通道无法更改。此方案有待调研。３。借用２３、２４、２５＃楼的地下车库，车辆东进西出，由开发商负责右侧进出车库楼梯的施工。 下周三开发商给予答复最终解决方案 4. 27/28/29栋02和03室楼道感应灯的更换．现有感应灯的亮度不足？ 解决方案：物业责成灯具安装公司验收，对每一栋、每一层加以检查，调试。增加灯泡亮度。以及感应灵敏度。 5.卫生间没有通风管道，另外卫生间的窗户为下面一半固定，上面一半做成了上悬窗，给开启尤其是关闭带来了极大的困难， 　解决方案：１更换窗户会影响外墙面和墙体，不便更换，但是开发商同意只要技术上可行，即可实施对上下窗进行对调。业主代表专业人士将于今天与开发商进行现场勘察。2.如果更改上下窗不可以实施。将要对有需要的业主卫生间进行打洞，分两步进行，外挂石材打洞费用由开发商负责（高空作业）。墙体打洞可以由所购买的浴霸商家负责免费安装。但是考虑内外墙体孔洞的吻合性，建议由开发商负责内墙体的打洞，每户开洞费２０元。但是业主注意购买时请选用外延的不锈钢下弯式管材，维护外观整体效果。问题隐患：由于打洞后对防水层和保温层的破坏，尽管会进行防水处理，无法保证长时间的风扇转动会引发防水处理失效。尤其高楼层打洞会造成低楼层漏水，并且进行维修难度大。是否要打洞，由业主投票决定。业主代表倡议：尽量采取第一种方案。 ６.电瓶车充电可以在地下车库如何进行？ 解决方案：在地下车库安装充电投币机，一元一次，每次充电６小时，时间结束自动断电。但是要防止个别业主素质不高，拔掉别人的电线插上自己的，业主代表号召：发现一个，张榜揭露一个。相信我们的业主一定会做的很好。呵呵！！机器以及安装费用由开发商承担。 ７． ２９００元的煤气开通费问题？ 解决方案：物业拿出相关文件，苏州地区目前仍收取此项费用，建议业主咨询相关政府部门，开发商只是代收。在本市出现的两起纠纷事件，有其本身的的特殊性。业主有疑义，可以提请法律仲裁。 ８．7月中旬缴款、验房时，业主都已填写了整改单子，所有整改单子上要求的整改内容何时全部完成？ 解决方案：：业主们请检查自己房内的整改进度，及时反馈到物业。物业在第一时间加以整改。 ９． 其他事宜，按既定方案实施！如有不足，请其他业主代表补充。 最后，我们全体业主真诚感谢为我们提供大力支持的王工程师。同时业主代表也感谢中新置地为我们提供的工作餐。希望中新置地能够从业主的实际出发，根据既定的方案认真加以落实实施。