我买的是买5送6，下月就要交房了，可现在窗台、烟道、屋顶以及部分墙面有渗水，我的房子是最东边。找开发商都说交房前肯定会搞好，也修过一次，可明显没什么用，特别是墙体，现在很难再做防水了，我该怎么办？

我来回答  

竖向的裂缝不要紧，墙面粉层收缩所至，批嵌涂料后没事；
横向贯通的裂纹，要引起注意，易渗水。
后期再做防水效果已不大
 

部分外墙看到细小的横向和竖向的缝

如开发商一直这样拖，我该怎么办？
 

裂缝看室内墙面。只能继续交涉，但不要用沥青或水霸油涂抹，味道会很大，影响入住。以后可在外窗上加雨棚。
 

室内墙面没有裂缝，就是外墙的表面，有渗水的地方裂缝也不大，也都是在处墙
 

不管哪里裂,直接找物业,然后物业会联系维修的.
 

现在不是完全市场经济，房产开发是官商经济，这些商人 政治经济学 是强项，所以验收合格证应该拿得到的，

外墙渗水一定要先解决，现在由开发商负责。