偶们的二手房10月就到手了,现在在找施工队和装修公司,这个房子装修了3年多,还比较新,厨房、吊顶、水管、电路什么的就基本不动了,主要做以下内容,请问合理的人工费用是多少呢(清包或半包)?谢谢
房型:2室2厅1卫 建面:105 实际使用面积:80~85 层高:2.8M
拆旧:
地板和踢脚线拆除:55~65平方;
北阳台门窗拆除:2扇门 2扇窗;
墙面旧漆铲平:85左右的使用面积,2.8层高,初步计算200~250平方;
浴室+北阳台墙地砖拆除:约30平方;
浴室吊顶拆除:约5.5平方;
浴室储藏室拆除:砖砌的;
浴室淋浴房、台盆、马桶拆除;
原固定鞋柜拆除:木头的,固定在地面上;
结构改造:
卫生间门移动50厘米,可能牵涉敲墙,砌墙;
需要开槽新排布几根视频线:开槽距离小余10米;
装修:
铺客厅和北阳台地砖:约35平方;
全部墙面和吊顶粉刷:85左右的使用面积,2.8层高,初步计算200~250平方;
铺浴室墙砖:约24平方,包括无缝墙砖,和少量花砖;
铺浴室地砖:约5.5平方;
架浴室吊顶:约5.5平方;
浴室水管重排:接洗衣机、浴缸、拖把池;
浴室浴缸(压力克)、马桶、台盆、柜子、拖把池的安装:浴缸可能要砌个台子;
安装踢脚线:约50~60M;
主卧搭建入墙式衣柜的石膏框架:衣柜约2.6×2.4×0.6米;
北阳台做个地台,做成突窗的效果:1.8×0.7×0.5;
简单电视墙制作:石膏板+一些光带;
增加一些灯,并设置开关线路:2到3个环境灯;
门,门套重新油漆:3套门和门套;
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