独立第三方家装监理的作用

　　近年来，装修市场红红火火，但装修的投诉率却居高不下，每年的"3·15"消费者投诉日，住宅装修质量纠纷总是名列前茅。究其原因，主要是对装饰施工企业的施工行业缺乏有效的监督管理。因而家庭装修监理作为一门新兴行业，正逐渐步入家庭装修市场。为了能使广大市民对监理的功能、作用及操作流程有所了解，在此，我们对监理的相关知识作简要介绍。 如何选择监理公司

　　一个独立、公正的监理公司，必须具备以下三个方面的品德和专业能力：1、高度的工作责任心，很强的工作原则性。2、了解和掌握正确的施工程序。3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸，以及业主与装修公司签订的施工合同。

　　监理公司的功能

　　监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装饰公司内部随装修业务提供的监理队，不受装饰公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。

　　监理公司的责任

　　1、 帮助装修用户核算装修价格

　　装饰公司在价格预算上是否估计过高，是否会使用"价格陷阱"，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装修的业主往往弄不清什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户能做到真正的物有所值，明白消费。

　　2、 保证装修质量

　　很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。家庭装修监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所用的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。

　　3、 保证装修工期

　　如装饰公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖；如装饰公司收到工程款后移作他用，导致无钱买材料，拖延工程进度。出现以上情况，家庭装修监理会根据合同进度进行督促、协调，保证工期如期进行为止。