[em24][em24]这个是偶转过来的，希望对大家有用 

一、装修准备——未雨绸缪
选择装潢公司　###六大硬件###要留意

上海家庭装潢市场较大，年装潢工程量总额约为200亿元，从事装潢业的公司约有三四千家，加入行业协会组织的就有1000多家，其中较规范经营的约占65％，优秀、放心的企业占20％—30％。如何选择适合自己的装潢公司，作为一个装潢消费者，要充分用好知情权。
消费者在选择装潢公司的时候，还应着重看他们的硬件部分，这些硬件分别是：
1、工商营业执照、法人代表、成立时间、有效时间、注册资金；
2、国、地税证书；
3、企业代码；
4、企业资质证书含施工、设计两种；
5、经营场所证明（产权、租房有效年限）；
6、分部与总部关系，如果是分部的话，合同应盖有总部的章。

15个找对家装设计师绝招

要找到值得信赖的设计师，其实可以透过事先搜集与你喜爱的风格接近的设计师相关作品。而在正面接触时，最重要的是，你要会提出问题，并仔细聆听设计师对你的问题的回答，从中判断设计师是否与你契合。以下是问题举例。掌握15项与室内设计师沟通的技巧

技巧1
知道自己喜欢的是什么？要详细的跟设计师说明自己的喜好，有的人花很多时间在睡觉上，卧房就要特别注意。若是很重视社交生活，客厅的设计就要很讲究，空间可不能太小。要是很受下厨，那厨房的机能性，就不能忽略。同样的也要让设计师知道自己喜欢的风格，是摩登现代，还是古典禅风，可以收集喜欢或不喜欢的装潢杂志图片，让设计师清楚进而掌握你的品味。

技巧2
详细说明家庭成员，画张家庭成员组织表，告诉设计师，所设计的房子有多少人要住，其年龄层为何？从事什么样的职业？各自的特质喜好又是什么，家庭成员未来的发展，有否可能增加或减少，尤其是家中有学龄前儿童或年迈的老人，更要特别说明，这样设计师在设计时才能满足所有人的需求。

技巧3
在会面前，最好先确定设计师的价格，也清楚并老实的告知自己负担的上限，一个好的设计师不只是会设计漂亮的房子，还要懂得帮屋主省钱，控制预算，不要到时候预算不够，草草完工，反而破坏了原有的设计。

技巧4
与设计师见面时，要清楚的列出所有问题并决定优先顺序，以防自己忘了，也确保重要的问题都能获得解决。

技巧5
最好和设计师约在装修的房子见面，可以让他看看房子，有助于实际就现场问题沟通。

技巧6
第一次会面就建议设计师把油漆或布料的色板样本带着，直接带到现场去比对，这样更清楚颜色的效果，毕竟颜色牵涉到个人喜好，要自己喜欢才行。

技巧7
老实地说出自己的喜好及厌恶，当设计师展示所画的设计图或所选择的颜色，你实在不喜欢时，千万不要怕得罪设计师，毕竟住的人是你，所以一定要说出真正的感觉，才能让设计师装修出你心目中理想的家。

技巧8
具备基本的设计装潢知识，沟通要有共同的语言，设计师也有专有的设计装修术语，如果能了解其意义，沟通起来，就更事半功倍。现在有关设计装潢的杂志书藉不少，周遭有设计装潢房子经验的亲朋好友也很多，不妨多看书或多去请教别人。

技巧9
和设计师沟通时，要问清楚什么项目是一定要做的，什么项目又可以省钱？设计师可以协助你订出优先顺序，万一预算不够的时候，也比较知道要怎么去分配预算。

技巧10
要求设计师明确的订出装潢工程的时间表及交款的方式，可以方便筹措装潢费用。

技巧11
要懂得看设计图，设计师在完成设计时一定会设计图给屋主看过，设计图有很多种，有平面图、立面图、透视图等等，当然设计图与实际设计装潢出来的实景，还是有落差，但若会看图，落差不但可以缩小，也比较不会被设计师所画的美美设计图给唬了。

技巧12
对建材材质要有所了解，很多设计是靠建材材质去营造，像木材给人的感觉就是温暖的，而石材则较为冰冷，设计师在设计时都会拿出建材让屋主挑选，但通常只是拿样本，无法完全呈现，若是能对建材材质有所了解，就更能掌握设计装潢的重点。

技巧13
收纳的方式及位置要特别说明，室内设计师最大的功能在于空间的运用，尤其在于收纳空间的设计，如何透过设计帮助屋主做收纳很重要，但这也要屋主的配合，是否有特殊收纳用途，譬如保险箱，就要特别说清楚，以准确施工。

技巧14
如果没有委托设计师购买家俱，最好也要请设计师提出建议，才不会买错家俱，破坏了原有的风格。不管要继续使用原有的家俱或是打算增添新家具，都要和设计师讨论，以免与空间搭配产生冲突。

技巧15
若是由设计师包工到底，双方最好能立下契约明列所有工作及相关费用，而且在签约前，要弄清楚所有的条文。


签家装合同的三大窍门

■关于设计图纸
根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

■关于合同文件
根据笔者的经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 具体到施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

■避免做不到的条款
笔者在接待家庭装修的投诉时，经常遇到一些由于不太切合实际的合同条款带来的合同纠纷，这里面有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。笔者曾经遇到过这样一件事，一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对的环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。


签订装修合同九大重点必注意

有关家庭装修的纠纷在迅速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。 很多消费者对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。您要特别注意以下十个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：

合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。 有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。 消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

权利义务不清
合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

增减项未加入合同
目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。 如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

材料供应不做确认
鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。 装修公司无权擅自更换消费者提供的材料，如果发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装修公司提供的材料，消费者应进行检验，一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷，或者使用不符合约定标准的材料施工的情况，消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。

工期延误没有规定
如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待：
第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。
第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。
第三种情况消费者还应承担相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二（三）次工程款的，应向装修公司支付违约金。
最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。

工程验收不细心
验收应注意以下几个问题：合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。 因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷，除双方以协商的方式在合同中约定保修期外，还应约定如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。

争议解决办法未约定
家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法。

在协商解决不成的情况下，有以下方式可以采用：
向消费者协会反映，请求消协帮助处理此事；2．如果是在家装市场签订的合同，应要求市场处理此事；3．向工商行政管理部门反映情况，请求工商部门协调处理；4．向北京市家装委员会提出申请，请求协助处理；5．如双方合同中约定仲裁，影响约定的仲裁机关提请仲裁（约定的仲裁机关必须写明全称）；6．向有管辖权法院提起诉讼（已约定仲裁且仲裁条款合法有效的除外）。


装修前预备手册
 
　　  目前家装消费者面对竞争白热化的家装市场不免有些眼花缭乱，毕竟没有几个是装修行业中的行家里手，所以家装消费者在装修前做好必要装修预备工作是相当必要。   
装修预备手册必须做到以下几点：   
　　  第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质   
　　选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。   
　　其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装修公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。   
　　另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询问。   
　 第二、与装饰公司初步接洽   
　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。   
　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。   
　　第三、杜绝装修合同书中的漏洞   
　　在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。   
　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。   
　　再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。   
　　第四、装修前与设计师的沟通   
    要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。   
没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将更会大打折扣。所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：装修投资费用预算；家庭成员的爱好与职业特点；对装饰风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装饰材料选取的个人   
意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工艺品、装饰字画的摆放位置等。   
　　若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。   
　　第五、编制装饰装修材料计划   
　　按照装饰装修设计要求，对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、造型板材、地板、洁具、壁纸等等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。   
材料需经过市场调研，主要了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，确保工程整体质量和合理安排费用。


装修流行三误区

　　找熟人放心
　　找装修公司只相信熟人，或朋友的熟人，总以为熟人比较放心，有事好商量，却忘了还有一个词叫“杀熟”。他摸透了你的心理，特别声明“为了朋友，一个子儿也不挣”，一切按你的意见办事。这其实就是既无合同又无要求，对业主十分不利。装修完了有许多不满意的地方，你也不好意思指出或扣钱。那装修费一点也不比别人低，他买的材料虽都有发票，却比市场行情价只多不少。
　　装修公司开价越低越划算
　　有一些力量薄弱的装修公司,签合同之前，客户的什么条件都可以答应，一旦签下合同交了订金，便“从奴隶到将军”。刘女士有间45平方米的居室，她把自己的装修要求分别对三家装修公司说了之后，A公司报价3．8万元，B公司报价3．5万元，C公司称站在刘女士的角度为她重新核算，最后报出2．5万元的价。C公司在收到报价的70％价款后开始动工，但施工中不断出现合同中的种种“未尽事宜”需要追加价款，在已经追加到1万元时，工程进度还不到2／3。C公司业务人员这才表示，看来还是A公司的报价准确，全部完工需要3．8万元。“我不赚钱可以，可您也不能让我亏本吧”，这下可把刘女士气坏了。
　　没必要请人设计
　　有的人觉得没必要请专业公司作设计，“白花一笔钱”。于是就出现了彼此参观、互相学习的千篇一律的“大路装修房”。还有的住户为了扩大客厅及厨房的面积，擅自拆掉隔断墙甚至承重墙，在安装水、电、气、家具时任意钻墙凿墙，这样做是很危险的。而正规的装修公司都配备有各方面的人才，哪些墙能拆，哪些不能拆，管道该怎样走，都是很有讲究的。 

二、工程预算——精打细算
天算不如人算——教你装修万能式

几乎所有的家装工程，业主与装饰公司之间最大的难题之一就是装修费用的定格，真是公说公有理，婆说婆有理，这里教您一个通用的家装费用计算公式：装修总费用=主材费+辅料费+人工费+设计费+管理费+税金。
    主材费：主材费是指在装修施工中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费，如墙地砖、地板、木门、铝扣板等等，如果这些材料有业主自己购买那么在装修合同上不存在主材费之说，主材另外还包括五金、灯具、洁具等。这些费用透明度高，大约占整个工程费用的60%——70%。
    辅料费：是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用，如钉子、螺丝、胶水、水泥、沙子等等。这些材料损耗教多，难以具体算清，一般占到整个工程费用的10%——15%。
人工费：是指工程中所耗的工人工资，其中包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等，一般占整个工程费用的15%——20%。
    设计费：所谓的设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费，一般占到3%——5%左右，设计是一项复杂的脑力劳动，打出“免费设计”的广告，实在是一种误导。
管理费：是指装修公司在企业管理中所发生的费用，管理费为直接费的5%——10%。
    税金：装修公司应向国家缴纳的税金，其中五种应列入装饰工程费用中，由业主支付。按一般规定：税金为不含税工程造价的3.4%。
    取费标准各个装修公司按市场经济有所不同，实际发生的费用最终还是由甲、乙双方协商而定，因为许多装饰装修项目不是可以用一个价格规定死的。



如何估算家庭装潢的造价

(一)影响装潢造价的几个主要因素
1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。在装饰前应首先确定装饰的内容（如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等），然后再根据内容准确计算工程量（工程量中包含人工和材料）。
2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。例如是管线，走明线就便宜、走暗线就贵*#*普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点*#*同样铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的*#*另外，不同档次的洁具的安装费用也会有出入，安装3000元一套的与30000元就是不一样。
3.装饰档次是影响造价的关键。同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产的产品在价格上相差悬殊。如同样是洁具，国产的为1至3千元左右，而合资的，一般在5至8千元左右，那进口的则至少1万元以上，有的甚至超过3万元。对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可用一些普通材料，这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的哑光涂料。
4.市场价格浮动也是一个因素。要及时了解市场行情，采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”，当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料时也应了解材料的行情和用量，以免被“斩”。
5.施工单位的级别不同，收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。撇开施工质量，单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等，所开销的管理费用也就大。
(二)确定装饰项目和装饰标准
装饰项目和装饰标准，应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑，既不要照搬别人的样子（这会失去自我风格），也不要盲目攀比，因为装饰的档次和要求各家都不尽相同，价格也会相差很大。
如以普通居民中档装饰标准为例（房型按两室一厅一橱一卫双阳台的住宅假设）：卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面*#*卫生间的顶用PVC塑料扣板做吊顶*#*厨房天花板用仿瓷涂料*#*室内墙面刷半光涂料，天花板用哑光涂料*#*客厅（餐厅）做一米高左右木墙裙，地面走道铺通体砖*#*卧室地面铺木地板、装木暖气罩，木挂镜线或木装饰线，通长木窗帘盒，双包木门套*#*内窗加铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，换铝合金门连窗*#*灯具用吸顶环形艺术灯，改拉线开关等。这样装饰项目和装饰标准的造价按目前上海市场价来算需2万元。
厨房设备、橱具更新：用防火板做橱柜、吊橱柜，用大理石或不锈钢做台面，用不锈钢洗盆及水龙头*#*柜式深型排油烟机、煤气灶及热水器*#*电器开关、插座、线路、照明改造等，按目前上海市场价估算越8000元。
卫生间设备更新：选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具，洗脸盆加大理石台面，坐厕、浴缸、皂缸、纸缸，不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱，壁灯、排气扇等，按目前上海市场价估算越7000元。以上三项合计，需3.5万元左右（不含家具及家用电器）。
(三)掌握造价估算的方法
家庭装饰造价的估算一般有两种方法：
1.直接费用+（直接费用X综合系数）=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为20%的话，则总造价=20,000+（20,000X20%）=24,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要，假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。
2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。
总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。
价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的30-50%左右的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。


装修如何控制总成本

家庭装饰装修的投资占居民消费的较大数额，居民在投资中必须有计划地安排。家庭装饰装修的费用投资可以用两种方法去计算。第一种方法是把投资的总数额事先定好，并计划可增数额的限制数，然后在设计时将施工中的项目内容清单逐一列出，如超出指标则压缩材料单价、改选品种或减少施工内容，等以后资金宽裕了再补做。

    这种计划方法适用于资金比较紧张的居民。对于资金比较宽裕的居民，则可采用第二种方法，即先根据自己的要求做出设计方案，然后按自己的爱好选择主材，把自己的居室按理想要求定出标准，清装饰装修公司逐一报请价目，最终得出准确的投资数目。

    人们常说，装饰装修很难控制投资费用。装饰装修公司往往是钓鱼上钩，以低价让你开工，使客户骑虎难下，最终装饰装修公司以高价格与你结算，可谓斩你没商量，矛盾纠纷由此而引起。目前媒体广告确实存在不实宣传，如二房一厅某某价，还送热水器、家用电器等等，看了使人不得不心动。其实现在是市场经济，广告的真实性应由投资者自己去辨别真伪。居民要投资装饰装修除了学会计算费用的方法之外，还要到材料市场去调查一下，这样可以较准确地算出费用，有一点你必须清楚：没有一家装饰装修企业会赔钱帮你装饰装修，送你的物品其实就是你自己的钱。

    当你在做投资计划时，一定要实事求是地把自己的需求告诉装饰装修公司，让装饰装修公司根据设计方案计算出准确的含有全部内容的报价清单，不能漏项，如漏项一多，你的计划就会突破。对这份报价清单你必须仔细认真地审核调整，以确定基本的投资计划数。

    在整个施工过程中必须做到：不要轻信别人、不要随意改变主意，因为一有改变就有空子可钻。如施工过程中确实有好的主意，必须得改变原设计，那么你必须和装饰装修公司联系，按新的方案确认所需增加或减少的费用，办理双方认可的书面签证手续，注明费用栏，这样你的装饰装修费用一定不会失控。

装修价格如何谈

既要质量好，又要价格好，不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么，如何得到一个合适的装修价位呢？

１、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用１０万元进行装修。
２、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的３５％～４５％，那么装修费用还剩６万元左右。
３、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过６万元，请他们在此基础上出方案和报价。
４、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。
５、在谈判过程中，应正确感觉谈判对手的底线，这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价，避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步，最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修，但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
另外，在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺，同样是混油工艺，材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯，工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。其价格也不具可比性，所以要慎重选择。

警惕装修报价中的猫腻

在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家还没有统一的报价标准。因此南京目前家装价格“随行就市”现象较为普遍，也很难确定谁违规谁合法。在这里需要提醒的是，消费者也不要单纯以价格来选择家装企业，“马路游击队”往往“便宜没好货”就是很好的例证。
但一些比较高档的装修公司利用顾客的这一心理，一方面努力做出好的工程，一方面又收取偏高的费用，使得大部分人被宰了还“心甘情愿”，项目分解就是其中一招。 这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一分项分别报价。消费者很容易就觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫腻”：如把门扇作为一项；把门套作为一项；再把合页等五金件作为一项……更有甚者把安装和油漆的人工费，也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。
国外心理专家通过实验得出结论：当商品价格发生任何变化时，都会给消费者产生心理暗示，促使消费者做出买或不买的决定。我们的一些家装公司采用价格分解的方式吸引消费者。如果是把10元的价格简单地分解成两个5元，这本身也无可厚非。但市场经济条件下的企业行为都会带有商业动机，因此在价格分解上，他们往往把一些分项价格提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多，这也是一场心理上的较量。
那么，审核装潢公司的报价应从哪些方面入手呢？
一是注意防止装潢公司在装潢报价中“打闷包”。所谓“打闷包”，就是把多个装潢项目加在一起，使消费者看不清，也看不懂。
二是注意防止装潢公司虚报工程量。在家庭装潢中，工程量直接影响工程总价，而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。
三是注意防止装潢公司以各种借口抬高材料价格，或是混淆材料品牌、等级。
四是注意防止装潢公司故意省去必做的项目，而在事后追加。 

三、施工把关
家装要注意施工工序

现在进行家庭装修的人数逐日增多，由于大部分是初次接触缺乏经验，导致不少失误。例如施工工序，很多人都不够注意，经常出现材料堆放无序、干湿面混合操作、作业面过窄等情况。所以一定要注意施工工序的合理性。首先应尽量安排泥水工的工作，保证湿区工作面能完成百分之八十以上时，再安排板材等物品进场。在木器制作过程中，一般情况下免不了与电器线路安装、空调设备安装等工种的相互交叉作业，如果安排不好，原来做好的天花板或其他木制作器具，均要全部或部份地拆除，让电器或空调线路调拭妥当后才能恢复原状。这样的话，既浪费材料，又浪费人工。还会阻碍工程进度，影响竣工日期。所以一定要注意规划。饰面板及饰线条进场后，必须油漆一遍，保证其表面不会因为受污染磨损而影响其效果，然后再按木工工序贴饰面及饰线。墙面抹杰时，遇到水分较重的墙面，如厨厕墙身等，应拌和防水剂进行抹灰，待灰面干燥后，观察有否丝裂现象。然后打磨再抹，后涂墙身漆。如果有油漆施工和涂刷乳胶漆同时施工，应该等油漆工程全部完工后，再涂刷乳胶漆，以免因油漆挥发出的甲苯将乳漆熏黄，造成不必要的损失。


家庭装修中的水电工程

在家庭装修中水电项目占有十分重要的位置。一套豪华的家庭装修，必须配置好相应的灯具和洁具，必须得到适当的光源才能得到烘托。局部重点更是离不开灯光，只有适宜的灯光,装饰效果才能得到体现。
但在满足上述要求时，所有的开关、插座又不能破坏整体的美感。所以,电气必须在保证不超过原负荷、不改变原电源分布功能的情况下,既要做足光源的需要，又要做到美观、经济、实用。这就要求设计师在设计过程中，必须更好地到现场量体裁衣，了解各种用电设备的不同要求和灯光的不同效果。给排水方面，必须掌握各种洁具的不同给水、排水要求,根据现场尺寸进行与整体效果更相吻合的器具组合。二次装修的，给水管必须进行水压试验，保证不渗不漏牷排水更改后，必须进行灌水试验。
空调也是水电设计必须考虑的一个方面，必须详细了解室内机和室外机的安放位置和排水问题，解决好这些问题就可以提前为业主提供更合理的建议，以免影响美观。

装修时：墙上、地下要小心

在家庭装修的施工项目当中，无论卧室还是客厅，厨房或是卫生间，都有墙壁以及地面需要进行装修处理，这方面的工程量是很大的，在工程总费用当中也占有相当大的比重。本文向您介绍几个容易影响装修质量的墙面以及地面的家装项目。
实木地板起翘关键在龙骨
目前在装修过程中使用最多的实木地板长度基本上都在450毫米以上（俗称长条地板）。此类地板在施工完成以后会出现变形起翘等问题，究其原因主要是施工工艺不规范，主要反映在实木地板下面的龙骨上。
解决方案：
１、木龙骨的断面规格不宜太小。长条地板下面的木龙骨从受力角度来看，规格大一些是有好处的。现在有的家庭使用的木龙骨厚度只有１厘米，这么小的龙骨没有足够的握钉力，使用一段时间后，龙骨拿不住固定地板用的钉子，地板就会开始逐渐松动，继而变形。
２、木龙骨的固定不牢固。木龙骨可以用多种办法固定在地面上。但由于现在大多数地面不平，需要在龙骨上面找平，然后再垫好龙骨下面的缝隙。但一些施工人员为了省事往往用小木块来垫龙骨的下面，使用一段时间以后小木块就会逐渐发生位移，龙骨下面就空了，受力不均匀，就会造成木龙骨下沉，带动木地板变形。合理的办法是，应该使用木楔把龙骨垫起来，再把木楔固定住，这种做法木地板就不易产生变形。
３、在条件允许的情况下，木龙骨上面铺一层毛地板（一般用１８毫米厚的优质大芯板）效果会更好。毛地板既可以起到整体连接木龙骨的作用，又可保证整体处于水平状态。但要注意尽量选用厚一些而且质量好的毛地板，如果毛地板的厚度过薄，不会起到太大作用。
４、有的家庭在装修时，直接把大芯板铺在地面上，而不是使用木龙骨。如果这样做，大芯板的质量一定要好。因为后续工序铺地板时，主要靠胶粘。质量太次的大芯板会被胶咬掉表皮，它的直接结果就是造成地板处于“悬浮”状态。
５、在刚刚竣工的楼房里施工，木龙骨下面最好做防潮处理，可以起到防潮的作用，防止木龙骨变形。提示：按照上面介绍的施工办法，成本比目前的常用做法要高一些，因此在签合同之前要与装饰公司谈好，而不要寄希望于施工开始以后的低成本高质量。
地砖空鼓砂浆是罪魁
地砖是家装中最常见的装饰材料，但装修过房子的人多数会问：“地砖铺完了怎么会有那么多空的？”如果地砖空鼓过多，长期使用以后就会逐渐被踩碎，既影响美观，又影响使用。
解决方案：
１、铺地砖的水泥砂浆必须是半干半湿的，不能攥一把就出水。用这种灰铺砖，过不了几天，水泥砂浆里的水分挥发以后，地砖下面的砂浆就会塌下去，砖就会出现空鼓。
２、铺砖时，必须用橡皮锤把砖砸实，就是让砖与砂浆结合牢固，砖下面的砂浆也可以整体紧密。
提示：铺地砖的时候要把准备施工的地面打扫干净，破损的地面或松动的地面也要同时处理好。
墙壁裂纹原因有三
墙壁出现裂纹（缝）一般有几种原因：
１、墙体属于室内保温，保温板与保温板之间的接缝会产生板缝裂纹；２、在墙壁开槽铺设电线电缆，线槽补灰以后出现的收缩裂纹；３、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。
解决方案：
１、保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。
２、线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。
３、如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果可能应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。
提示：由于地区的气候特点以及建筑物本身的一些原因，装修施工墙面出现裂缝是一个最为普遍的现象。现在好像还没有办法能真正解决这个问题。因此如果由于墙面裂缝业主与装饰公司产生纠纷，其实没有必要。因为在以后的保修维护过程中还会做很多这方面的工作。
 

四、装修材料
如何鉴别复合木地板

目前的装修中，复合木地板很受大家的青睐。它有木质的纹理、色彩，给人一种比较自然、温暖和健康的感受，加之它与实木地板比较，较易清洁、安装，相对较便宜，所以近来很受市场欢迎。
市场上的品牌非常多，打的又都是瑞典、德国等国外的牌子,从外观上看又非常相似。有的广告做得很厉害,有的包装很豪华,有的价位很低,包安装才90元左右,有的是什么原装的、香港开口的之类。消费者会觉得眼花缭乱，无从选择。
究竟应该怎样去选择呢？要鉴别复合地板质量好坏与否，一般要从以下几个方面来鉴别:
　　一、表面纹理是否清晰，深层是否均匀；
　　二、开口是否整齐，将几块拼合起来，它们之间的缝应非常小，手摸才感觉出来。如左图所示,地板上的表面应非常的平滑。
　　三、耐老化实验:将几块不同品牌的复合木地板放到水里煮上几个小时,其优劣马上显现出来，质量差的粉身碎骨，质量好的只会有很小的变形。
不过除地板本身的质量差异之外，安装及保养也是很重要的。安装的时候最好做防水处理，特别是厨、卫的门口及大门、阳台入口。经常沾水的部位如厨、卫门口，应加上一小块地毯吸去意外产生的水分。至于保养,则主要是防止木地板表层被划伤，因为它是不可修复的。

介绍几种板材的优缺点

细木工板，9厘板，也称大芯板，都是常见的板材，这种板材中间以多层杂木条黏合成芯，两面再贴上薄板，由于这些板材都是由胶水粘结而成的，加之国内粘结剂的质量参差不齐，很多粘结剂的甲醛和苯的含量都是超标的，所以造成板材的这些物质的超标，家具在做好后容易有刺鼻的味道。
    因多种杂木组合在一起，密度差别较大，易产生变形；含水率较高；甲醛含量较高；不能直接使用，必须做后期处理。
    用法：常用加工方法是手工单层贴饰面或刷混油，背面涂清漆处理，如双面均贴饰面则造价高出一倍。
    环保检测标准：每立方米的板材其甲醛释放量应小于或等于150毫克。
    即使它有这样那样的缺陷，现在的家装工程中无论是门、门套、窗套、暖气罩还是储物柜、间隔柜等用得最普遍的还是大芯板。


密度板也是现在很常用的板材，由于它是由木粉挤压粘结而成的所以结构致密，表面平整，加工简单，不易受潮变形，甲醛含量低，很适合现场制作家具，但除了上面相同的毛病以外，还有一个致命的毛病，就是握钉力不强，由于它的结构是木粉，没有纹路，所以当钉子或是螺丝紧固时，特别是螺丝在同一个地方紧固两次以上的话，又会失去紧固力。将原木脱脂去皮，粉碎成木屑后再经高温、高压成型，密度很高，所以称之为密度板，其表面常贴以三聚氢氨或木皮等饰面。
    按贴面的进口和国产及厚度的差别，每张价格从80元至200元不等
    环保检测标准每立方米的板材其甲醛释放量应小于或等于30毫克。

    刨花板，将各种枝芽粉碎成颗粒状后，再经黏合高压而成，因其剖面类似蜂窝状，所以称为刨花板。现在国际上大多数的板式家具都选用此种板材，优点是内部为交叉错落结构的颗粒状，因此握钉力好，横向承重力好，且造价比中密度板低，甲醛含量虽比中密度板高，但比大芯板要低得多；价格相对较便宜（按饰面的进口和国产以及厚度的差别，每张价格为60至160元不等）。
缺点因制法容易，质量差异很大，不易辨别，抗弯性和抗拉性较差，密度疏松易松动。
用法表面也常以三聚氢氨饰面双面压合，经封边处理后与中密度板的外观相同。

装饰材料有些什么毒

　　氡气：这是装饰材料中的“头号杀手”。美国国会研究报告称氡气是仅次于吸烟的导致肺癌的第二杀手。它主要来自天然岩石,其中花岗岩较高，大理石次之。
　　Y辐射：它对人的血液循环有较大的危害，会造成血小板、血细胞逐渐减少，从而导致白血病，也会对其它脏器造成一定影响。它主要来自劣质水泥、劣质砖头、石膏板等。
　　甲醛：一些保温材料、绝缘材料、地板胶、涂料、塑料贴面等中含有甲醛，这种气体物质极其有害，是一种主要致癌物质。
　　苯：合成纤维、塑料、燃料、橡胶、水包油类涂料等材料中多含有苯。它抑制人体造血功能，致使红、白细胞和血小板减少，对神经系统产生危害，从而诱发多种疾病。
　　醚酯类及三氯乙烯：产生于油漆、干洗剂、粘贴剂等，它对人体粘膜有很大的刺激性，可以引起持久的眼膜炎和咽喉炎等症。尤其是醚酯类，对人的血液循环系统、淋巴系统及生殖系统均有一定危害，会导致不育、先天低智。
　　丙烯腈：来自于系列合成地毯、窗帘等室内织物。这些化纤织品若被污物堵塞，会造成室内空气流通不畅，易于细菌繁殖。它放出的气味使人气闷、头晕、不舒服。

厨房装修备忘厨房设备

厨房的设备主要有水池、灶具、贮存柜、案台、灶具钩或炊具架等。要合理布置和使用设备，了解每件设备的功能，对其所占有的平面和空间更要有充分的了解。
　　1、水池
　　水池是厨房中必不可少的设备之一，确定水池位置时要考虑整个厨房的布置。由于我们烹调习惯是以烧油炒菜为主，水池与灶具切忌紧连，如果水溅到锅里容易爆，既不安全也不卫生。水池设在窗台下面能充分利用厨房的空间，但窗台不应太低，以便安装水管，如果窗扇向内开，还要注意避免碰头。水池与墙之间应保持200mm以上的间距，操作时才不至于碰手。
　　2、灶具
　　布置灶具时应将通风道、吸气罩作为一个整体来考虑，不但要便于操作，而且应避免设在过堂风范围内，以免火焰被风吹灭。
　　3、贮藏空间
　　厨房的贮藏可分食物、调味品、炊具、餐具和杂物的贮藏。在厨房地柜中增设搁板、加吊柜等家具可缩小家具填充系数，向空间要面积。餐具要接近供餐和进餐区，但离水槽也不能太远。玻璃器皿和碗应贮放在与眼睛等高的浅橱内。吊柜高度要高低适宜，太高取物存物不方便，太低则易碰头。一般吊柜和工作台面距离为500mm，吊柜宽度以300mm为宜。
　　4、案台
　　案台是切、晾、陈放、备餐的多功能设备，它与灶具、水池关系紧密，是灶、池不可缺少的辅助工作面。案台高度以750－800mm为宜。
　　住宅革命，首先是厨房革命。日本在1950年就提出了“厨房革命”的口号，没有厨房的现代化，就不会有住宅的现代化，更谈不上生活的现代化。

你家的灶台台面选用什么材料

从土坯到裸砖，再到水泥、瓷砖，直至目前的花岗岩、实心人造石——
　　国民的物质生活进步可谓神速，就拿厨房灶台台面所用材料而言，深圳市民用得最多的也就是两类，一种是天然石料的灶台，一种是人造石材料的灶台。瓷砖铺就的灶台已经很少见了，更不要说我们以往所见到、使用的土坯、裸砖、水泥灶台了。
　　实心人造石和花岗岩都是很受欢迎的厨房工作台面物料，消费者应如何从中选择呢？这一般是由消费者的感觉和专业设计师的影响来决定。
　　有关的消费调查也告知了我们有关两种物料各自的特质、优点和可能出现的缺点，可以在了解详细资料后作出明智的抉择。以下是一个有关实心人造石和花岗岩的比较，可帮助选择最能满足你所要求的台面物料。
　　四家独立的调查公司最近在美国进行了一次调查，显示消费者对实心人造石的效能和价值的评价都比花岗岩高，一致给实心人造石较高的评分，指出实心人造石具有最佳的特质。
　　调查中，发现有98％现时在家中使用实心人造石面材的人表示如有需要会再次选购这种材料。在使用过花岗岩铺面材料的人当中，只有52％表示会考虑再次购买花岗岩。
　　实心石与花岗岩的特质比较
　　实心人造石面材的接缝平滑而不显眼，因此不会有难看和藏污纳垢的接合缝隙。深色花岗岩的接缝也是差不多看不见的，但在浅色的花岗岩工作台面上，接缝便会很明显，类似的情况也出现于连接瓷砖的水泥拼缝。
　　实心人造石材料可以切割成为独特的形状和弧度、复杂的边缘形状、度身定造的台面排水槽和隔热架。各种颜色的实心人造石亦可轻易地互相或与其它物料镶嵌，造成出色的台面效果。实心人造石有多种颜色和纹理，包括几种深浅不同的自然色和浅色系列，适合今日一般厨房光洁通爽的格调，而且颜色、款式和色调方面是一致和统一的。
　　花岗岩的设计没有人造石那么多变，边缘的形状有限制，而镶嵌其他物料则会增加难看的接缝。花岗岩主要呈暗沉的颜色，浅色的选择很少。花岗岩的色调和纹理经常改变，货品的颜色可能与所选的样本不同。
　　实心石板材可用台下盆无缝拼接法与水槽相结合，外表顺滑，没有接缝，也没有盘边凹位藏匿污垢。同时，弧形的后挡水设计，免除难以清理的接缝。花岗岩工作台面也可以用台下盆拼接法安装水槽，但当中会留下空隙，容易藏有水分和污垢；而且花岗岩一般不会有弧形的后挡水设计，因为至少需要一道明显的接缝。
　　实心石有强烈和明显的半透明感，触摸起来顺滑舒服，有如皮革和木质，散发出温暖诱人的感觉。花岗岩也很平滑，但触摸起来有点冷和硬，像玻璃一样。
　　清理和维护
　　人造石清理容易，只要用皂水或少许去污粉便能清理干净；其无孔的质料，使水分不能渗透，不会积聚污渍，亦不会滋生霉菌和细菌。由于实心石清洁卫生，所以医院的手术室乐于采用，并且列于美国国家卫生基金会的名单内。
　　花岗岩需要经常维修，因为这种质料多孔，需要涂上一层非永久的表面密封剂，以防产生污渍。花岗岩较难清洁，要使表面的小裂缝和坑纹上不存留霉菌和细菌并不容易。大多数的肥皂或去污粉都不可以用来清洁花岗岩，因为会产生污渍，必须从花岗岩供应商购买化学品小心清洁。水垢如果留在花岗岩表面上，便很难清除，有时更会造成磨损而须花费金钱请专人打磨。
　　耐用程度
　　实心人造石是一种先进的合成物，由天然的矿物质和色素混和甲基丙烯酸甲酯制成，很难造成永久的磨损。由于其颜色和图案遍布整块材料的厚度，因此可以完全翻新。凹纹、缺口或刮痕可以用普通的去污粉、百洁布或幼磨光纸轻易消除。要防止实心石受到热力侵损，可在台面镶入隔热架或瓷砖，形成一个放置热器皿的安全位置。
　　花岗岩一般被认为坚固耐用，但花岗岩内的裂隙、天然缝隙和杂质会造成不牢固的部分，而这些部分有时甚至会使花岗岩台面出现裂痕。花岗岩一般不易刮花，但一旦出现凹纹、缺口和刮痕，便很难清除。此外，一般消费者会有错觉，认为可把热的盛器直接放在花岗岩上。其实这样做并不可取，因为热力会破坏表面的保护层，使花岗岩容易弄污。
　　实心人造石与花岗岩的比较一瞥（用于厨房工作台）
　　以下是以设计师和消费者在选择厨房工作台面物料时最着重的主要特质和优点进行比较，结果在18项特质和优点中，实心石在16项中的得分相等或高于花岗岩。
　　在形象优越、转售时仍保持很高的价值两项上，两种物料都得到较高评价。在统一的等级／品质、较好的安装保养支持、一体化的厨房水槽（没有藏污纳垢的盘边凹边）、平滑坚固和不明显的接缝、边缘处理变化无穷、容易修理、可加上弧形后挡水设计（没有填嵌线／缝）、有颜色的镶嵌装饰、超卓的防污效能（整体来说）、多种单色选择、可度身定造一体化的台面排水槽、当场改装容易、可加热弯曲与整体设计弹性高这14项中,实心石得分明显高于花岗岩。在防热能力、防刮花能力两项中,花岗岩得分高于实心石。
　　选择实心石作厨房台面的越来越多，但在总数上与花岗岩台面用户比仍是少数。实心石较知名的品牌有杜邦可丽耐、美家石、蒙特利等。

家具买还是做

谈到家庭装修，首先会考虑到家具问题，是买好？还是做好？到市场上看看，往往会发现知名品牌、质量好的家具价格太贵，买不起；而不知名的小厂生产的家具又看不上眼。在此心态下，人们把目光投向了做家具。可是在装修中普遍感受到做家具要比买家具贵，那么到底是做家具合适还是买家具合适呢？我们可以来分析一下。
首先，生产形式决定成本的不同。正规厂家生产的家具，工艺好、造型巧妙，尤其在圆弧造型、凹槽等方面的处理十分精细，其木质加工设备和喷漆设备也比较先进。机械化程度和流水作业程度相对很高，这就决定了它的生产效率。比如说打孔挖榫，在生产线上，一块板打十几个孔只需几秒钟，而进入装修现场，工人手工则需十几分钟。由此可见，机具的高效率大大降低了厂家的生产成本。
其次，在材料的使用系数上也有较明显的差异，生产厂家在选料、配料上，可以做到物尽其用，一般常用成型板，根据一张板的最佳出材率，成批生产，这样大大减少了浪费。而普通家具一般用中密度板制作，外贴一层印有木纹或图案的塑料薄膜皮子，成本相对较低。而装修中手工制作的家具，普遍使用优质龙骨和百八十元一张的大芯板，外贴六七十元一张的饰面板，上面则刷高档清漆。虽然成本高，但是较为结实耐用。又因为多是单家独户订做，注重的是整体效果，必然在节约使用上考虑少一些，难免造成材料的浪费。综合这些原因，在价位上来看，做家具并不比买家具便宜，有的甚至高于买的家具。
最后，在风格、色调和效果的统一上有一个比较。由于住房空间的限制，装修时要把一些家具如书架、衣柜、博古架等固定在墙面上，就需要根据房间特有的尺寸“量体裁衣”。然而现成的家具却很难买到“合身”的。另外，目前大多数家庭都采用榉木或白橡饰面板、刷高档清漆的方法来包门、窗、护套和踢脚板，那么房间内的床、柜及其它家具就不容易在市场上选到同类的色调和纹路，给整个房间格调的统一造成一定的困难。
从以上几个方面，我们不难看出，买家具和做家具二者各有利弊，没有绝对的好坏之分。消费者要根据自家的装修情况，综合考虑这些问题，做出满意的选择。

灯饰选购ABC

　　  首先要考虑居室空间和照明效果的关系。柔和、清亮的灯光，有赖于灯罩与灯泡的配合。灯泡光度的强弱，会影响到人的视觉效果、视力保护和身心健康。居室空间与照明光度，参照下表标准：15—18平方米用灯光照明60—80瓦,30—40平方米100—150瓦,40—50平方米220—280瓦,60—70平方米300—350瓦,75—80平方米400—450瓦。
要考虑灯饰与家具的配衬协调。选购灯饰，需考虑与家具格调的和谐配套。是中式还是西式?是古典还是新潮?都应在统一设计构想之中。灯具的色彩、造型、式样，可谓琳琅满目，但必须与家具的风格相称，彼此呼应。
还应考虑居室空间大小、总的面积、室内高度等条件，然后选择灯具的尺寸、类型、多寡。比如室内空间高度为2．6－2．8米，那么吊灯的高度就不能高于30厘米，否则就会不协调。
要考虑灯饰的安全与耐用。灯饰制做的材料多种多样，玻璃、陶瓷制品晶莹光洁，但质脆易碎。塑料灯具经济美观，但容易老化。金属灯具光泽好且坚固，最大弊端是容易导电、漏电和短路,极为危险。灯具的支架、底座等紧固程度必须牢靠。
灯泡瓦数适宜，使用寿命约5－7年。有些灯饰的金属元件、接线点、铜螺丝、塑料导线、开关，一般使用3－5年，就会因电流发热及氧化发生锈蚀，需要换配件更新，以防出现意外。 

五、工程验收
为装饰后的墙面“诊病”

在涂刷装饰后的墙体上，常会发现一些不如人意的“毛病”，因此，在装修时应格外注意并采取相应的措施。
涂层凸起
即涂层表现出现这种情况，大多是由于使用水溶性涂料时，因墙体内部的水分尚未干透而继续从墙内挥发到表面所致。因此，装修新屋的用户，一定要待墙内水分完全蒸发之后再刷。倘若在涂饰过程中出现了凸起现象，应当立即停止施工。
漆膜鼓泡
当在环境湿度低于５℃时对金属墙体或家具进行刷漆施工时，往往会使金属涂漆层出现水露凝结现象。因此，应避免在低温天气里对金属面刷漆。如果出现鼓泡现象，可将鼓泡部位刮除，再刷漆。
出现霉斑
若在气温较高的条件下对墙面进行刷漆时，墙面常会出现黑灰色的霉斑，这是由于墙体霉菌生长造成的。因此不要在高温下和潮湿的天气施工。若出现此类情况，可将发霉处刮除干净，用７％－１０％的磷酸三钠水溶液喷洒１－２遍。
涂层脱落
导致涂层剥脱的原因颇多，如墙面存有油污、灰尘、潮湿等。因此，在涂刷之前必须将所有底层彻底清除干净并打靡平整之后再进行。
涂层变色
普通的涂料常常在受到阳光曝晒或受碱性物质污染之后，容易出现泛黄的变色现象，这是由于紫外线和碱性物质氧化作用的结果。所以，对于阳光强烈的照射或易受碱性污染的地方，最好选用具有抗氧化、防曝晒的特种涂料进行装饰。

家居装修要注意“敏感区域”

目前家庭装修最容易出现问题的地方，就是装修中所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这三个方面的问题，而引起的家装质量纠纷，要占到装修投诉总量的80％以上。

因此，您在春季装修旺季进行家庭装修时，要格外关注这些家装中的“敏感区域”。尤其在选材和施工中，您都要格外精心才能避免出现质量问题。为了预防家装工程中的“敏感区域”出现质量问题，我们特别为您准备了一组相关的文章，希望能对您有所帮助。

卫生间渗漏：严防死守注意边角
很多家庭在装修中，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖。这样做的结果，就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题，轻则水渍会洇到隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。 目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。
1．卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
2．接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
3．墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
4．防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，您一定要做。
5．保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

木材变形：保持含水率稳定最重要

目前，很多家庭都在装修中大量使用了木制品，如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实，家庭装修很多的质量问题，都出在木制品的含水率上。 无论是实木材料还是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好，其实这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定，才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中使用的木质材料，含水率应该在8％左右为宜。含水率过高或过低，都会造成家装中的木做出现质量问题。
为了让木材的含水率保持稳定，您在装修中应该注意以下几点：
1．多使用人造板材
与实木材料相比，各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理，所以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆，再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。
2．施工注意细节
在家庭装修中，木做质量的关键在于施工，尤其是细节的处理上：
● 在所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆，不仅可以保护木制品，而且还能起到隔绝水分，保持木材正常含水率的作用；
● 粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中，一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料，在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度，而且木制品吸收了水分后，很容易出现质量问题；
● 所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后，最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的，是让木材的含水率接近新居的水平。

3．购买材料要当心
当您购买装修用的木材时，仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹：如果只凭外观检查，木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门，可以帮助您确定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明显，重量明显减轻，手感不凉，敲打声脆，推刨时“哗哗”作响，刨花发热，刨面光。而含水率高的木料其材体较重，手感冰凉，推刨声时不脆，甚至刨花出水。这类木料就不能用。

装修后业主怎样验收

门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。 　
卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。 　　
墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。
墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。 　　
挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。 　　
电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合###火线进开关、零线进灯头###的要求，插座应符合###左零右火、接地在上###的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。

 

如何鉴定家庭装潢的质量

如何鉴定家庭装潢的工程质量？可以说是比较难的，尤其是目前装修市场还不很规范，更是甲乙双方各执一理。由于家庭装潢主要是手工操作，施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节，都会影响到实际的工程质量，因此，在评判标准上，要有一定的灵活性，不要过分放任，但也万不可太挑剔。
除了在装修合同上可以明确注明的质量标准外，在其它方面要允许存在一定的偏差范围，只要不影响整体结构安全、不影响具体使用功能、不影响美观，就算可以合格了。下面介绍几种方法，供各位网友参考，但要声明：这不是国家发布的标准，不具有法律上的效力，只是部分专业人士的一些意见，不能以此作为实际鉴定的唯一标准。
１、吊顶及顶部涂刷
１）根据吊顶的设计标高，允许在水平面上偏差±５mm。２）吊筋所用的镀锌铁丝不得小于８号，且必须要膨胀螺栓作吊点。３）如采用木龙骨，其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木，主龙骨的规格不能小于５０mm×７０mm。４）涂料必须要滚筒上漆，顶面必须平整、无明显坑洼。５）卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等，应选用金属扣板或塑料板。６）罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀，不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。７）罩面板与龙骨及龙骨架的各接点，必须连接紧密、无松动、安全可靠。８）所有的木龙骨必涂上防火涂料，直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。注：木龙骨就目前来说，还只是用于少数高档装修中，没有普遍到普通的装修中。
２、瓷砖、墙纸、涂料墙面
１）墙面必须平整、光滑，人贴在墙面上，用手电打光，一般以不产生严重的折光即为平整的标准，另外，阴阳角要顺直方正。２）墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实，不得留有接缝。３）裱好的墙纸、墙布不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折及污斑，粘贴牢固、色泽一直。４）墙纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处要紧接，不能留有缝隙。５）拼缝横平竖直，接缝出的图案、花纹吻合、不离缝、不搭接，以离墙面１米多距离正视，不露有明显接缝为佳。６）非整砖的部位，安排要适当，墙面突出物（如封水管等）周围的砖套割尺寸要准确，边缘要吻合。７）瓷砖（面砖）粘贴要牢固，无空鼓、无色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂缝等缺陷。８）接缝的高低可以有５mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允许偏差２mm。
３、板块地面和木地板
１）常用的地面板块为：大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥（拌黄沙，有的还掺胶水）铺贴，一个大区域粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致，无色差。２）面层与底层必须完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之声，接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。３）木地板选用的木龙骨（搁栅）、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。４）硬木面层应又中间向四边铺钉，木地板与四周墙面应留有５至１０mm的膨胀空隙，并用踢脚线压住，不能露出“马脚”。５）木地板接缝严密、不留痕迹，接头位置错开、粘钉牢固，走在上面无松动的感觉，且应无声响。６）木地板的表面应被打磨光滑，无刨痕、无刺、无疤痕，木纹清晰、纹理流畅、色泽均匀一致。
４、木制品（橱、柜、护墙板、门窗套等）
１）吊橱、壁柜等要安装牢固，无松动、不变形、边角整齐、无毛坯，柜门密封、开启灵活、无倒翘、无反弹，另外，不能留有锤印、不能露出钉帽。２）各种线、窗帘盒的上下沿，门窗套的上框等处两端高低相差不能大于２mm，垂直度的偏差也需在２mm以内，具体检验时可用线锤检查，简言之：横平竖直是准则。
３）护墙板的表面要平整、光滑，如做图案的话，细木的宽窄要一致，紧贴护墙板，另外，要无锤印、无污染，不留钉帽，棱角要顺直。４）门窗套、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密，必须呈４５度角对接，并紧贴于墙面，不能留有缝隙。５）油漆后应无漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流坠（滴泪）等现象，表面光洁、平整。如做清水，则木纹要清晰，做混水的话，色则要光亮、均匀一致。建议在油漆前应先检查一遍，不合格的地方应及时整改，细木制品有体现出精工细做，否则上漆后就难以查出某些砒疵了（俗话说：漆糊涂，一漆遮百丑）。
５、给排水管道、卫生洁具
１）管道的安装也要做到横平竖直，管道内畅通无阻，各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。２）如做暗管的话，完工后先通水、加压，检查所有接头、阀门和各连接点是否有渗水、漏水现象，检查无误后才能缝掉。３）洁具需在吊顶结束后再安装（如需吊顶的话），浴缸、坐厕、水箱、脸盆等的给排水管安装要合理，要通水、加压后仔细检查是否有漏水现象，如草率的话，一旦发生漏水（一般都会直接影响到楼下邻居），后果不堪设想（等于重新装修一次）。４）其它用具如：镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固（最好用膨胀螺栓）、无松动现象，位置及高度适宜，镀膜光洁无损、无污染，另外，水龙头的遮罩要紧贴墙面，不能留有任何缝隙。
６、电线（电话线、有线电视线）及电气安装
１）暗线应铺设在护套管中，最好采用ＰＶＣ阻燃管或金属管，导线的接头应设在接线盒内（万万不可简单地用包布一包，就直接埋在墙里）。２）视不同用途采用不同规格、类型的导线，电话线应采用专用护套线（电信公司有售，不可用常规电线代替），有线电视线采用７５欧姆的铜轴屏蔽电缆线，照明用线应采用截面为1.5平方米的线、空调用线起码在2.5平方米以上、如某个房间有许多大功率的家用电器，最好用４平方米以上的线引入。３）电源线、电话线和有线电视线不能穿在同一个护套管内。应采用安全型暗装插座、暗装开关，最好再加装个漏电保护器。各类接线盒内的线头要预留１５厘米以上，在封墙前应仔细通电检查，电话线、有线电视线可用万用表检查。４）大型吊灯、吊扇的挂勾最好用大于８mm的钢筋制成，预埋在顶棚中，安装要牢固，距离要地面不能小于2.3米。５）壁灯、轻型吊灯应用膨胀螺栓固定。吊灯的着力点应在吊杆或吊链上，切不可让电源线去承受吊灯的重力。６）脱排油烟机应按照说明书安装牢固，高度、倾角应符合厂商的标准，切不可图方便、或美观而随意更改。在排线及安装设备时，应时常在旁监督检查，一旦埋进墙内或顶棚中就很难查了，尤其是多联开关，一定要检查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要责令施工方整改。

装修施工的验收标准

一、油漆
1．表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
2．油漆边界平直整齐，木油出界。
3．乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
4．木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

二、墙纸
1．墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

三、木工
1．板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。
2．边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。
3．龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。 4．柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
5．门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。

四、电工
1．入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。
2．明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。
3．柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。
4．功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。
5．进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
6．电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。
7．开关安装高度距地1．3m为宜。距门框为0．2m。卫生间插座应选用防溅式插座。
8．弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。

五、铺贴
1．磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
2．厨厕地面要有适合斜水（2％。），不可积水，倒泛水。
3．磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

六、地毯
1．地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
2．用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。

七、地板、地蜡
1．板缝不得大于0．2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2－2．5倍。
2．新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。

八、给排水和设备
1．落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
2．室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV C管，接口要用生料带。
3．安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。
4．厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。
5．安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。

家庭装修工程通病举例

一、天花工程
1、纸面石膏板吊顶：表面不平，有裂缝。
    2、矿棉吸音板吊顶：磕碰，不平，拼缝不顺直，不严，缝不匀，污染，图案不对称。
    3、金属吊顶板：色差，表面不平整，接缝翘曲，接缝不顺直，磕碰。
    4、塑料板：不平，接缝不直，不严，边框隔角不直、不严。
    5、石膏板：不平，接缝不严，不直，缝不匀，图案不清晰、不对称。
    6、吊顶龙骨：不平，不顺直，不严，不牢，拱度不匀。
    7、设备安装口：不严，不正，不对称，排列不整齐，间隔不匀。
二、地面工程
    1、天然石材：色差，接缝不严不平，板面纹理不顺，反花，磕碰，镜面光洁度差，污染，分缝不匀。
    2、釉面砖：磕碰，色差，釉面砖裂缝，不平，接缝不严、不直、不匀，活动不实，污染。
    3、水泥面：裂缝，分格嵌条不顺直，嵌条显露不全不清晰，偏歪，色差，石子分布不匀，色彩污染，面层退色，表面光洁度差。
    4、人造大理石：不平，翘曲，龟裂，退色，退光，花纹不顺，接缝不直不匀。
    5、木地板：色差，接缝不平、不齐、不严，裂缝，翘曲，行走时有响声，踢脚板与地面不垂直，表面不平接搓有高低。
    6、塑料地板：地板与基层粘接点分离，鼓泡，错缝，拼缝不严、不顺直，退色，污染，划伤，图案不对称。
    7、地毯：不平，起鼓，皱褶，颜色不一致，翻边，卷边。
三、墙柱饰面工程
    1、天然石材：色差，接缝不平、不直、不匀，板面纹理不顺，开裂，磕碰，污染，脱落。
    2、人造石材：（1）人造大理石：不平，翘曲，退光，龟裂，花纹不顺，接缝不直不匀。（2）预制水磨石：空鼓，接缝不平，色差，缝隙不匀，石子分布不匀。
    3、釉面砖：色差，不平，接缝不顺不直，墙面凹凸不平，裂缝，变色，污染。
    4、木墙裙：开裂，翘曲，创痕，碎裂，色差，开胶，起泡，木纹不对称，划伤，明钉眼。
    5、包布：不平，鼓泡，皱褶，弧度不匀，押缝不直，污染。
    6、金属板材：色差，不平，磕碰，起鼓，污染，表面光洁度差。
四、门窗工程
    1、铝合金门窗：门窗位置不准，门窗框外无嵌填密封胶槽口，窗框周边使用水泥沙浆填缝，明螺丝未加处理，外墙面推拉槽口积水，接缝不垂直，角度不方正，推拉不通畅。
    2、木门窗：门窗扇不平不严，接缝不匀，窗扇翘曲，框不方正，框弯曲，锤印，十字缝不十字，开关不灵，走扇，合页槽不齐整，合页位置不一，螺丝松动，胶合门扇开胶，空心胶合板门扇露筋，门扇鼓泡。
    3、塑料门窗：色差，表面粗糙，门窗扇窜角，不方正，变形，污染，隔角不严不直，窗框周边未嵌填密封胶，连接螺丝直接锤入门窗框内，开关不灵，配件质次。
    4、彩色钢板门窗：色差，磕碰，开关不灵，分缝不匀，门窗框与副框无密封条。
    5、钢门窗：产品粗糙，门窗框不方正，接缝大，不匀，门窗扇变形。五金螺丝拧进深度不够，开关不灵，外形尺寸偏大。
    6、推拉门：门与导轨之间磨底，门与门之间磨花，五金配件差，装配精确度不够，材质表面受损。
    7、平开门：分缝过大，门下垂，变形，磨门框边，地面磨边，门口不平。
    8、门窗玻璃：裂缝，气泡，波纹，缝隙不匀。
五、油漆工程
    1、油漆：油漆流挂，漆膜缩边，裂纹，咬底，漆膜表面起雾，漆膜起泡、陷空，起皱，表面出纹丝，色泽深浅不一。
    2、涂料：流坠，刷纹，渗色，浮色，泛白，咬底，皱纹，针孔，橘皮，起泡，涂膜粗糙，掉粉，无光，开裂，脱落，回粘等。
六、细木制品
    开裂，翘曲，刨痕，接缝不严，拼缝有黑线，色差，花纹不顺，木螺钉帽歪斜，手感粗糙。
七、花饰
    残缺，花纹不清楚，阴角不直，阳角不挺，表层有孔眼，表面粗糙，接缝明显，不平，不匀，整体饰面不平，图案不规则，空鼓，污染，飞边，翘边，变形，隔角不严，不正。 

六、设计理念
居室墙面装修的色彩设计
　
谁不想拥有一个属于自己的家呢？在家里，你可以一个人舒适休闲地看报；或与三两知已秉烛夜谈、天南地北；更可与家人共叙天伦、笑谈家事；在家里，也应处处流露出你的个人风格：开朗、倔强或温柔、娴静...... 　　
以前，家总是千篇一律的白色，有条件的贴贴墙纸。但墙纸容易发黄变旧、发霉剥落，更换起来麻烦费事。现在，使用乳胶漆装饰墙面成为时尚，它丰富的色彩更能体现你的个人风格和喜好。 　　
通常，不同的颜色有着不一样的效果。例如： 　　
1. 一般色彩效果：蓝、绿、灰色表示“安静、凉爽”；红、粉红、棕色使人感到“温暧兴奋”；明亮色调使房间显得较大，常用来装饰较小、较暗的房间；暗淡的色调使房间看上去较大、亮度降低。 　　
2. 和谐色彩：二到三种相近色调的颜色搭配，如蓝、绿或灰色，可产生精巧安静的效果。色彩搭配得当，可使房间或房屋浑然一体，显得宽敞。 　　
3. 侧重色彩：对大面积地方选定颜色后，可用一种比其更亮或更暗的颜色以示渲染，如用于线角处。侧重色彩用于有装饰线的小房间或公寓，更能相映成趣。 　　
4. 对比色彩：选用具有强烈对比效果的色彩，如亮对暗、暖色对冷色，可以达到生机盎然的效果。 　　
也许你现在应该下决心用色彩来改变一下生活环境，在缤纷的色彩中找出属于你的、又配衬现有家具的新的墙壁色彩。

装修首重“视觉冲击力”

在家居中，应注重环境装饰的不同侧重点，力求产生视觉效果，使人“赏心悦目”。

注重天花板的装饰
躺在床上，目光自然向上，天花板的装饰，能给人以强烈的感染。因而，天花板的色调应以素雅取胜，如在白色的基础上加一点红、黄、蓝等颜色的石膏板，图案以花卉、云朵为主。灯光可从墙壁射向屋顶，以增强视觉效果。

    注重对“主墙”的装饰
    一般讲，面对沙发的一面墙为“主墙”的装修，可打破“墙裙”式的传统方式，如果房间只有２．７米左右高，还是纵向垂直装修的好，用布材和木材装饰出一种“壁立千仞”的气势来。卧室内不要把大衣柜摆在面对床头的位置，减少“堵”墙的不适感。

    就餐区的视觉氛围
    家人围坐在餐桌边吃饭，视线以平行为主，且各个方向均等。因此对餐区周围的墙壁装饰应以统一色调和风格为基本原则。其次要注重从地面至1.8米这一范围内的装饰，给人温馨、洁净的感觉。

    材料选择的“远假近真”
    处在远距离的装饰，可选用仿天然的人造材料，如仿红木、仿原木等等，用于天花板的装饰。而处在视线较近的物体，则应选货真价实的材料，给人以强烈的视觉冲击效果，如硬木雕花工艺门、天然大理石窗台等等。

大客厅的空间如何区分

大客厅在家庭成员社会交往、接待亲朋的过程中扮演着重要角色，也是家人休闲的场所。有些人家通过隔断或家具的设置，使每个功能性空间相对封闭，并使之从大空间中独立出来，这样不仅减少空间的使用面积，而且给人以压抑、狭窄的感觉，建议少用。下面介绍几种空间区分的方法：
利用不同地面材料区分如会客区铺地毯，餐厅铺木地板，通道铺防滑地砖等。
利用墙壁色彩变化区分忌色彩。
利用空间吊顶来区分如可采用会客区和餐厅区两个吊顶。
利用墙壁装饰来区分客厅可用文化墙，而餐厅用酒柜区分。
利用特色家具来区分会客区用沙发、视听柜，餐区用餐桌椅，门厅用鞋柜、穿衣镜等区分。
利用灯光、绿色植物来区分通过灯光的设置和光影效果的变化，或利用花架、盆栽等隔成不同区域，最终使各个空间都能呈现出别致的风情。

利用装修扩大居室面积有诀窍

谁都希望自己的居室宽敞、明亮，谁都盼望饮食起居方便、舒适，但对大多数人来说，短时期内住房面积能随己愿恐怕不是件轻而易举的事情。那么，有否其他途径把居室的使用面积“扩大”呢﹖
1．合理布置房间
家具的作用无须多言，但太多的家具必与人争夺居室空间。英国住宅设计专家希斯洛普博士指出，家具落地面积与居室使用面积之比以0．4，卧室、书房可按0．4～0．45安排，超出0．5就显得拥挤，所以，添置家具要统筹规划，如果出自攀比心理，只顾富丽堂皇，待事过境迁、过多的家具势必成为一种累赘。
2．选择多功能家具
有的住房面积较小，家具精简后甚感不便。此时，选购或自制显得十分必要。目前，拆卸、拼接式；折叠、组合式；活动、堆砌式等新型家具日新月异，不妨多跑些商店，挑选折叠桌椅、翻板童床、三用沙发、组合橱、多用途梳妆台等，不仅满足需要，而且经济实惠。如果仍不尽人意，就根据房间形状与大小，自行画图计算，请木工师傅制作，不要小看自己，说不定自行设计制作的产品能达到国内先进水平呢
3．实施“空中计划”
经上述处理，活动范围相应开阔，倘若还不满意，那就将目光投向居室的上层空间。最具代表性的是厨房，近年来，款式新颖、格调清新、造型美观的炊具器皿纷纷应市，令家庭主妇爱不释手，而厨房又是集水、火、电、气于一室的烹调、洗涤场地，所以，制订完整的“空中计划”，让壁橱、吊柜、多层三角台架争相媲美，发挥各自独特作用，充分利用旮旯，形成整洁清爽的操作环境。
卧室上层空间装设吊柜，收藏贮物容积可超越三面橱、高低橱，再贴上装饰面板，又给卧室增添一景。悬空固定于书房墙壁上部的多层书架，藏书之多，取阅之便，与书架相比绝不逊色。还可在客厅上壁设计一种倒阶梯型吊柜，上部厚，有较大的贮藏量：下部薄，可放置玩具、茶具、酒具、工艺品等小摆设，沙发摆在下面，既不影响人的坐、起等活动，有效利用空间，又美观大方，情趣盎然。
4．借助装饰拓宽视野
如此治理整顿一番，小房间该“变”大了。但我们还能使“疆域”继续“扩充”，即通过装饰功能改善压抑感。落地镜侧立窗前或窗对面，室外景色经其折射或反射尽收眼底。镜对面墙的下方摆几盆盆景，数量即刻“翻番”。此外，只要高度、位置及角度选择得当，镜面在过道、浴卫间均能起到事半功倍的“扩充”效果，令人身心宽松舒畅。
墙面装饰要力求保持大的块面。窗帘宽度以遮住整面墙，即同时盖住两边的狭墙为宜。下缘最好能下垂到贴脚线，并多一些褶纹，恰似一幅帘幕，造出宽敞开阔的印象。没有窗户的墙面，悬挂装饰物不要过多与零碎，画面也是以清新、广阔的自然风光为宜，切忌繁杂与纷乱，让人有身临其境心旷神怡之感。
将居室“扩大”，“扩”得宽敞、明亮，“扩”得和谐、自然，确实是令人感兴趣的杰作。这可以使我们有温馨的生活气氛，升高档次，进入舒适、完美的境界，尽情享受家居的乐趣。

巧使小房间变“大”

涂料。采用柔和而明快的淡色彩，或者在墙上平行地面相间涂两种浅色涂料，下宽上窄，整体感觉明亮宽敞。
线条。在墙壁的两边装上直线条，房间会显得高些；在墙壁的下部装一组横线条，房间会显得长一些。
镜子。在客厅对着门的整面墙上装一块镜子，感觉房间比原来大了一半；在门的背面装一面与门一样大小的镜子，房间不但增大了并且还有无门的感觉；在墙角一侧斜对窗户地方放一长镜，镜子的反光可使室内显得光亮开阔。
家具。半透明的家具表面能在视觉上扩大空间，所以桌子、茶几等的表面可采用玻璃板。
窗帘。深色窗帘有压缩空间的作用，所以尽量不要采用。
其它配色。桌布、窗帘、沙发套、床褥等可选用与墙壁颜色相近的色调，统一的色调使室内空间产生沿各个方面扩大的视觉。
装饰。在房间有层次地摆放一些绿色植物；挂一幅草原、森林或海洋之类的画，让人产生视野无限广阔的错觉。

卧室简洁为上 设计小心细节

卧室在功能上比较简单，基本上以满足主人睡眠、更衣的生活需要为主。然而在室内设计中，简单意味着更深刻的内涵、更丰富的层次、更精到的内功、更深厚的底韵。设计师做到满足使用不难，但要做到精到、别致、独具风采就需要下一番功夫了。
在卧室的设计上，设计师要追求的是功能与形式的完美统一、优雅独特、简洁明快的设计风格。在卧室设计的审美上，设计师要追求时尚而不浮躁，庄重典雅而不乏轻松浪漫的感觉。因此，设计师在卧室的设计上，会更多地运用丰富的表现手法，使卧室看似简单，实则韵味无穷。
设计师会利用材料的多元化应用、几何造型的有机融入、线条节奏和韵律的充分展现、灯光造型的立体化应用等表现手法，营造温馨柔和、独具浪漫主义情怀的卧室空间。
床头背景墙是卧室设计中的重头戏。设计上更多地运用了点、线、面等要素形式美的基本原则，使造型和谐统一而富于变化。皮料细滑、壁布柔软、榉木细腻、松木返璞归真、防火板时尚现代，材料上多元化的使用使质感得以丰富展现，使背景墙层次错落有致。
窗帘帷幔往往最具柔情主义。轻柔的摇曳，徐徐而动的娇羞，优雅的配色似如歌的行板，浪漫温馨。
卧室中灯光更是点睛之笔，筒灯斑斑宛若星光点点，多角度的设置使灯光的立体造型更加丰富多彩。

卧室设计原则

照明色调
让你在这里消除一天工作的辛劳，因此一般情况下，墙壁、家具以及灯光的颜色是暖色调的。卧室设计的核心是床和衣橱，其它的家具和摆设根据自己的习惯来添加。 卧室的灯光应当选用可调节的，因为有些人喜欢在昏暗的灯光下入睡，有些人则会在柔和的灯光下阅读。当然，如果你要找掉在地上的纽扣，那就只能把灯调到最亮。
内部摆设
床是卧室中最主要的一部分，床和床单的选择很大程度上将影响整间卧室的设计，相对而言床单更能改变整个卧室的风格。四脚木床和席梦思是最常见的床。以床为中心的家具陈设应尽可能简洁实用。卧室面积不大时，床一般靠墙角布置；面积较大时，床可安排在房间的中间。床位不宜放在临窗部位，因为靠窗处冬天较冷，夏天又太热，而且开关窗户不便。一般的习惯床是安排在光线较暗的部位。大衣柜放置衣物和更换的床上用品。床头柜上放台灯、闹钟、电话、杯子等物品，使得被窝里的主人伸手即可拿到。还有梳妆台或者五斗橱，放首饰、化妆品等比较贵重的物品，也可以放一些可折叠的衣物。其它的家具，比如书桌、书架、电视架，完全可以根据实际情况来添加。 在很多人的眼里，卧室应该铺上地毯，让你在赤脚的时候仍然感觉到温暖和舒适。不过铺地毯无疑加重了清洁工作的难度，同时夏季的换洗和储存也颇为麻烦。实际上，绝大多数的卧室都使用了与客厅相同的漆木地板，只是在床边上放了一块毛毯，代替地毯的作用。卧室的窗帘一般是落地的，并且质地较厚，早晨的阳光不会透过它照射在熟睡中的主人身上，也不会被大风吹起.
卧室设计建议
* 只要卧室中其他家居都很普通，蓝白条相间