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HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线 |
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2007-03-17 17:03 |
本贴由芦苇编辑于2007-4-6 9:30:21 |
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HP:2255
注册日期:2006-07-25
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2007-03-17 17:04 |
一、预算书中为什么要写明材料、品牌和型号? 1、写明材料,可以判断预算的工艺。 例:苏州地区的门套都是采用九厘板做基层的工艺。如果没写明,一般规范都是要求是细木工板做基层的工艺。 通过所用的材料可以看出施工工艺,而施工工艺和材料决定了这个项目的价格,审核预算,如果没有材料做基础,那么这个预算就没有办法审核了
2、写明品牌,可以判断价格。 如某装修公司给客户报实木地板价格 实木地板 主材料:200元(力丰柚木) 敷料:25元(烘干落叶松) 人工:15元
如果写明了是力丰柚木,我们就可以判断出,主材料200元明显有问题,因为这个价格无法买到这个品牌,这个树种的地板。原因无非是2种:1、地板是客户自己购买的,报低价是为了降低预算总造价,而客户一旦不清楚,那么预算超支就在所难免了。 2、地板是装修公司购买的,但在装修合同里有这样一句话:主材价格为暂估,按实际采购价结算。如果有这句话,那么就是装修公司先用低价把你诓住,最后你预算还是要大大超标
3、为什么要写明型号? 这个问题在开关、油漆、电器里情况特别多见。 例:乳胶漆这个项目 乳胶漆 主材料:16元(多乐士) 敷料:6元 人工:6元 其中的问题就是出在这个品牌上了,单看价格并不高,实际问题是: 多乐士有超易洗、二代五合一、金装五合一等几个型号 16元的价格应该是二代五合一的价格,而装修公司实际给你用的可能是超易洗,二者价格相差4元/平方米,算到总面积上就有600~1000元的差距了。
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HP:225
注册日期:2006-09-19
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HP:225
注册日期:2006-09-19
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HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线 |
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2007-04-06 09:30 |
装修公司不肯给预算书主要有以下原因: 1、价格太高,缺项漏项,以次充好问题严重。 当装修公司觉得自己的预算书拿不出去,而自己的公司无论从规模上、施工质量上都没办法有足够的竞争力的时候,自然不会把预算书拿给客户仔细研究的,因为一研究,客户就跑了。还不如找种种借口,先让客户签定好合同,这样,无论出什么问题,这个生意总归跑不掉的 2、怕比较。 俗话说,不怕不识货,就怕货比货。这个装修公司不肯提供预算,自然有肯提供预算服务的公司,一比,消费者砍价有了依据,到市场上比价也有了依据,装修公司的利润就大幅度缩水了,这个是装修公司不肯给预算的另外一个原因。 3、怕客户做了预算白忙活 装修公司不肯给预算的借口是,我们花了精力做了预算,结果你拿了预算就再也不来了,我们不是白干了?这人工,这房租还得我们自己出。 其实,这个就是一个借口,如果客户愿意付200元买这个预算,他肯给吗?拿不出手的预算终究是拿不出手的。
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HP:28
注册日期:2007-04-06
状态:离线 |
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2007-04-06 10:08 |
哦,谢谢芦苇的解答。 所以,他们不肯给我,我就越发觉得有问题,现在我都不知道该怎么办啦——要他们装修吧,现在价格都还是暂定,到时候肯定是大大超出的啊。。。。。给了3000元定金才能拿,若谈不拢还不退回呢。。。。。。真是郁闷啊。。。。。。
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HP:75
注册日期:2007-01-18
状态:离线 |
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2007-04-06 21:41 |
我也想给你们看预算,但是装修公司不给我EXCEL的表格,只有打印出来的纸,什么半呢
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HP:1651
注册日期:2006-07-16
状态:离线 |
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2007-04-06 21:55 |
芦苇是个大好人!
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HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线 |
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2007-04-09 12:20 |
原帖由大小样于 2007-04-06 21:41 发表 我也想给你们看预算,但是装修公司不给我EXCEL的表格,只有打印出来的纸,什么半呢 自己录入呀
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HP:2123
注册日期:2007-03-12
状态:离线 |
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2007-04-09 12:46 |
 辛苦辛苦
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