收藏本主题 新贴 回复
本主题被查看877次, 共10个帖子, 1页, 当前为第1页     选择页数: 1      跳转到第   上一主题   下一主题
标题: 本次预算审核中发现的一些问题详解
HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线
2007-03-17 17:03
这次预算审核中,发现了不少问题,考虑到几乎每家的情况都基本相同,我无法在单个回帖中一一详细说明,因此特开这个帖子,为大家做一下详细的解释
免费预算审核贴连接:
http://www.ruvita.com/Site/Forum/Article.aspx?ForumID=16814



一、预算书中为什么要写明材料、品牌和型号?
二、装修公司不肯给预算书?
 

本贴由芦苇编辑于2007-4-6 9:30:21
#1  
HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线
2007-03-17 17:04
一、预算书中为什么要写明材料、品牌和型号?
1、写明材料,可以判断预算的工艺。
例:苏州地区的门套都是采用九厘板做基层的工艺。如果没写明,一般规范都是要求是细木工板做基层的工艺。
通过所用的材料可以看出施工工艺,而施工工艺和材料决定了这个项目的价格,审核预算,如果没有材料做基础,那么这个预算就没有办法审核了

2、写明品牌,可以判断价格。
如某装修公司给客户报实木地板价格
实木地板
主材料:200元(力丰柚木)
敷料:25元(烘干落叶松)
人工:15元

如果写明了是力丰柚木,我们就可以判断出,主材料200元明显有问题,因为这个价格无法买到这个品牌,这个树种的地板。原因无非是2种:1、地板是客户自己购买的,报低价是为了降低预算总造价,而客户一旦不清楚,那么预算超支就在所难免了。
2、地板是装修公司购买的,但在装修合同里有这样一句话:主材价格为暂估,按实际采购价结算。如果有这句话,那么就是装修公司先用低价把你诓住,最后你预算还是要大大超标

3、为什么要写明型号?
这个问题在开关、油漆、电器里情况特别多见。
例:乳胶漆这个项目
乳胶漆
主材料:16元(多乐士)
敷料:6元
人工:6元
其中的问题就是出在这个品牌上了,单看价格并不高,实际问题是:
多乐士有超易洗、二代五合一、金装五合一等几个型号
16元的价格应该是二代五合一的价格,而装修公司实际给你用的可能是超易洗,二者价格相差4元/平方米,算到总面积上就有600~1000元的差距了。 
#2  
HP:225
注册日期:2006-09-19
状态:离线
2007-03-19 11:13
辛苦芦苇了 
#3  
HP:225
注册日期:2006-09-19
状态:离线
2007-03-19 11:13
辛苦芦苇了 
#4  
HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线
2007-04-06 09:30
装修公司不肯给预算书主要有以下原因:
1、价格太高,缺项漏项,以次充好问题严重。
当装修公司觉得自己的预算书拿不出去,而自己的公司无论从规模上、施工质量上都没办法有足够的竞争力的时候,自然不会把预算书拿给客户仔细研究的,因为一研究,客户就跑了。还不如找种种借口,先让客户签定好合同,这样,无论出什么问题,这个生意总归跑不掉的
2、怕比较。
俗话说,不怕不识货,就怕货比货。这个装修公司不肯提供预算,自然有肯提供预算服务的公司,一比,消费者砍价有了依据,到市场上比价也有了依据,装修公司的利润就大幅度缩水了,这个是装修公司不肯给预算的另外一个原因。
3、怕客户做了预算白忙活
装修公司不肯给预算的借口是,我们花了精力做了预算,结果你拿了预算就再也不来了,我们不是白干了?这人工,这房租还得我们自己出。
其实,这个就是一个借口,如果客户愿意付200元买这个预算,他肯给吗?拿不出手的预算终究是拿不出手的。 
#5  
HP:28
注册日期:2007-04-06
状态:离线
2007-04-06 10:08
哦,谢谢芦苇的解答。
所以,他们不肯给我,我就越发觉得有问题,现在我都不知道该怎么办啦——要他们装修吧,现在价格都还是暂定,到时候肯定是大大超出的啊。。。。。给了3000元定金才能拿,若谈不拢还不退回呢。。。。。。真是郁闷啊。。。。。。 
#6  
HP:75
注册日期:2007-01-18
状态:离线
2007-04-06 21:41
我也想给你们看预算,但是装修公司不给我EXCEL的表格,只有打印出来的纸,什么半呢 
#7  
HP:1651
注册日期:2006-07-16
状态:离线
2007-04-06 21:55
芦苇是个大好人! 
#8  
HP:2255
注册日期:2006-07-25
状态:离线
2007-04-09 12:20


引用:
原帖由大小样于 2007-04-06 21:41 发表 
我也想给你们看预算,但是装修公司不给我EXCEL的表格,只有打印出来的纸,什么半呢

自己录入呀
 
#9  
HP:2123
注册日期:2007-03-12
状态:离线
2007-04-09 12:46


辛苦辛苦 
#10  
收藏本主题 新贴 回复
本主题被查看877次, 共10个帖子, 1页, 当前为第1页     选择页数: 1      跳转到第
快速发新回复:
内容


 
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]  

查看精简版:本次预算审核中发现的一些问题详解