据了解，大多数市民在购房收房时并没有对房屋进行专业检验的意识，收房前请专业人士检验的不到5%。
但还是有一些比较基础的步骤可以偷学几招，在没有专业性工具和专业性验房师的帮助下，也完全能够对房子的质量进行初步的检验。
对角线量门窗
  通过量对角线可以检验门窗是否变形，用普通卷尺量门窗的对角线，如果两条对角线长度相同则没有变形，长度数字相差越大变形越厉害。还有一个方法是专门用来检查移动门窗的，把两扇窗户往反方向移，观察窗户与地面垂直的窗框是否平行，如果平行，则窗户就没有变形。
钢锤击墙听声音
墙体是否有空鼓可以用小钢锤检查，检查时从左至右、从上至下，有规律地敲击，以免遗漏。建议使用小拇指大小的专业空鼓榔头来检查。
泼水实验测平整
  地面平整度可以采用水泼检验，先检查地面平裂缝。然后做泼水实验，检查地面平整度。观察地面积水，哪里有积水，则哪里的地面不平整。而墙面的平整度，如果滑专业性的水平尺，可以用手电筒检查。在墙体侧面用手电筒打光，由下往上慢慢水平移动手电筒，因为光束是直线，可以观察墙体是否平整，但这个办法只能检查墙体是否平整，无法检测出具体差多少。

卫生间是否漏水则需要做24小时蓄水实验。在正式蓄水前，不要堵地漏，先放水，看地漏是否通畅，观察水流是否向地漏方向汇集以检查地面是否倒坡，然后堵上地漏，在卫生间蓄水2厘米左右，24小时后检查水渍就可以知道渗、漏水的情况了。 

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灌水拉，灌水拉…… 

不错啊
我在准备买房？
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我发了个验房细则~你可以去看看~还有什么问题的话我再发 

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我买房子，找你去帮我看看好吗 

 

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